Einfamilienhaus zum kaufen in Bienenbüttel

Wir präsentieren ein hochwertiges und bestens gepflegtes Effizienzhaus der Klasse A+. Die Stadtvilla wurde 2018 auf einem 1.058 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet und überzeugt mit klugem Raumkonzept. Das Haus verfügt über 14 bodentiefe Fenster bzw. Terrassentüren und ist entsprechend lichtdurchflutet. Alle Wohnräume bieten Ausblicke in zwei Himmelsrichtungen. Somit lässt sich der umlaufende Garten vom Hausinneren heraus unmittelbar erleben. Die funktionale Raumaufteilung erlaubt großzügiges Wohnen und modernes Arbeiten von zuhause aus. Die Verwendung edler Materialien und das Farbkonzept von Farrow & Ball aus dem Jahr 2023 erzeugen eine besondere Ästhetik.

Der Eintritt ins Haus erfolgt wahlweise über den Haupteingang oder den Carport. Im Erdgeschoss hat der Wohn- und Essbereich direkten Zugang zur umlaufenden Terrasse und zum gepflegten Garten. Die offene Küche verfügt über eine Kochinsel und erstklassige Markeneinbaugeräte samt integriertem Kaffeevollautomaten. Der von allen Seiten sichtbare Kamin ist Raumteiler, architektonisches Element und sorgt für Behaglichkeit. Ein Gäste-WC mit Dusche, ein Haustechnikraum sowie ein separater Raum, etwa für’s Homeoffice, runden das Erdgeschoss ab.

Das Obergeschoss verfügt über drei geräumige Zimmer und ein Masterbad mit Wanne und ebenerdiger Dusche. Hier findet auch eine große Familie optimale Möglichkeiten für ein entspanntes Miteinander. Zwei Zimmer verfügen zudem über Terrassentüren zum Dach des Carports. Dort ließe sich leicht eine schöne Dachterrasse realisieren.

Technisch hervorzuheben ist unter anderem die Nutzung der Erdwärme mittels vertikaler Tiefenbohrung – eine überaus kostengünstige, ökologisch verträgliche und zukunftssichere Heizungsart. Alle Rollläden lassen sich auch aus der Ferne per App steuern. Bei der Gartenpflege unterstützen Beregnungsanlage und Rasenroboter. Zu erwähnen ist schließlich das stimmungsgebende Lichtkonzept. Das Haus ist in tadellosem Zustand und auf neuestem technischem Niveau.