Einfamilienhaus zum kaufen in Spremberg

Schön zu Hause Stadt woanders

Modernes Einfamilienhaus mit Südterrasse, Sonnengarten, Garagen und einem Ferienhaus mit Option einer flexiblen Nutzung im Urlaubsparadies Lausitzer Seenland

Diese im Baujahr 1998 errichtete hochwertige Immobilie mit ihrer erstklassigen Bauqualität und der komfortorientierten Architektur bietet Ihnen viel Wohn- und Nutzfreiheit.
Das architektonische Konzept dieses neuwertigen Einfamilienhauses eröffnet zeitgemäße Räumlichkeiten, welche intelligent und funktional geschnitten sind.
Beachtlich in ihrer Dimension eröffnet sich im Erdgeschoss hinter der massiven Holzeingangstür der Flur mit einer markanten Holztreppe.
Durch die lichtdurchflutete Glasflügeltür gelangt man in das repräsentative Wohn- und Esszimmer mit integriertem Kamin. Die großflächigen Fenstertüren des Wohnzimmers erzeugen eine natürliche Raumbelichtung.
Durch die breite Fenstertürfront haben Sie Zugang zu der herrlichen Sonnenterrasse mit vorteilhafter Südwestausrichtung. Für kühlen Schatten sorgt eine elektrisch gesteuerte Markise und dank der modernen Überdachung lässt sich die großzügige Terrasse auch an regnerischen Tagen nutzen.
Neben dem Wohnzimmer befindet sich eine moderne Wohnküche im Landhausstil. Diese zeitgemäß ausgestattete Küche bietet genügend Raum um einen Essbereich zu integrieren.
Zusätzlich im Erdgeschoss befindet sich, neben der Haustür vom Flur abgehend, ein praktisches Gäste- WC mit integriertem Duschbad.
Im gesamten Erdgeschoss sowie im großen Bad des Dachgeschosses sorgen unter den Fliesenböden Fußbodenheizungen für eine behagliche Wärmeemission und ein zeitgemäßes Ambiente ohne sichtbare Heizkörper. Installiert ist eine effiziente Gaszentralheizung. Die Fußbodenheizungen bieten beste Voraussetzungen, um auf erneuerbare Energie wie Wärmepumpe oder Warmwasserkollektoren aufzurüsten.
Alle Räume im Erdgeschoss sowie das große Schlafzimmer im Dachgeschoss sind mit bedienbaren Außenrollläden ausgestattet.
Im Kellergeschoss finden sich, von einem Flur abzweigend, viel Nutzfläche für Hauswirtschaft und Technik. Die Heizungsanlage inklusive Warmwasserspeicher sind im vorderen Raum installiert. Zudem ist dieser Raum mit durchdachten Anschlüssen ausgestattet, um Waschmaschine und Trockner unterzubringen. Ein zweiter Abstellraum schließt sich dahinter an. Auch dieser Raum zeigt eine praktische Ausstattungslösung und ist auf alle Bedürfnisse ausgerichtet, platzsparend Dinge, wie Gefriertruhe und Regale, die nicht im Blickfeld sein sollen, zu organisieren.
Das Dachgeschoss eröffnet, unter einem beachtenswerten Mansardendach, einen wunderbar offenen dimensionierten Wohn- und Arbeitsbereich. Das hierfür extra konzipierte Giebelfenster mit seiner großen Fensterfront sorgt für eine angenehme Lichtdurchflutung, welche das wohnliche Ambiente dieser Etage bestimmt. Weiterhin können zwei Zimmer individuell eingerichtet werden. Das erste Zimmer besticht durch sein bodentiefes Flügelfenster mit einem französischen Balkon, welches für viel Helligkeit sorgt. Das zweite Zimmer besticht durch eine integrierte Ankleide.
Das große Bad zeigt sich elegant mit klassisch gefliesten Oberflächen, einer tiefen Duschkabine, einer eingefassten Wanne, einem Bidet, Handtuchheizung sowie Fußbodenheizung.
Das herrliche Grundstück präsentiert sich als sehr gepflegtes, gärtnerisch angelegtes Kleinod zur Erholung. Der Garten bietet neben der gepflegten Rasenfläche ein aus dem Jahr 2020 errichteten Gartenpavillon, der zum Verweilen oder Grillen einlädt. Zudem wurden im Garten mehrere Wasseranschlüsse und ein Mähroboter installiert. Das Grundstück mit einer Größe von 1244 m² wird von einer Zaunanlage vollständig umfriedet.

Weitere detailierte Informationen zur Objektbeschreibung finden Sie in der Ausstattungsbeschreibung.