Einfamilienhaus zum kaufen in Rees

* freistehender Ocra Holzhaus-Bungalow, verklinkert.
* Bj. 1972, ständig instand gehalten, vergrößert oder modernisiert
* 172 m2 reine Wohnfläche, mit Nutzfläche dann 185 m2 gesamt
* Grundstücksfläche 789 m2
* Inkl. Einbauküc
* 5 Schlafzimmer, 1 Büro
* großes Wohn- und Esszimmer mit Kamin
* Kinderbadezimmer, Gäste-WC und Bad en Suite
* Vorratskammer+Waschraum
* Gartenhäuschen
* 2 Garagen + zusätzl. 6 Pkw Stellflächen !!!
* ca 100 m2 Kaltdachboden = Lagerdachboden
* Komplettes Haus elektrische Rollos
* 2 Terrassen mit Terrassentüren und Ausgang zu einer kleinen Terrasse und einer großen Sonnenterrasse
* große Küche inkl. Einbauküche
* Holzschuppen, direkt am Haus (kann als Anlagenkontrollraum umfunktioniert werden, für eine PV&Anlage und/oder Wärmepumpe)
* Fenster Doppelverglasung von 1993, teilweise Holz, teilweise PVC.
* Neue Zimmerdecke Wohnzimmer mit LED von 2015
* Terrassenüberdachung (von 10/22)
* großer fast uneinsehbarer Garten
* neue Gasanlage von Weishaupt 2021
* Pool rund, Durchmesser 5m, teileingelassen, von 2020 mit großer Speckpumpe
* Gartenbewässerung neu von 2022
* neue große 75m2 große Terrasse von Oktober 2020
* Masterbad neu mit XXL Dusche von 2019 , ❗Ein Wiedereinbau einer Badewanne ist jeder Zeit möglich❗
* neue Wärmedämmung Dachboden von 2019
* Komplettes Haus Fliesenboden
* Alles ebenerdig, deshalb schon größtenteils altengerecht!
* kein Keller
* neuer Stromzähler und Gaszähler von 09/23
* Feuermelder im ganzen Haus
* Dachpfannenversiegelung von 2019
Jährliche Inspektion wird durchgehend durchgeführt
* Durch die Bauweise ist eine Wärmedämmung schon komplett gegeben, sprich im Winter warm und im Sommer kühlend. Außerdem ist die Raumgrößenteilung deswegen nicht feste geschrieben!!
* Sackgassenstraße
* Im Preis inbegriffen XXL Trampolin wetterfest mit Ersatzzubehör
* LED Deckenlampen WZ, EZ, SZ, Flur, BZ, Wäsche, Vorrat
* Garten komplette Außenbeleuchtung
* Flur Jacken-/Schuheinbauschrank
* Hauswasserfilteranlage