Einfamilienhaus zum kaufen in Rees
Rees Haldern Bungalow RESERVIERT
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- Kaufpreis
- 430.000 €
- Zimmer
- 8
- Fläche
- 185 m²
17 Aufrufe
Objekt-ID: 34293153
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 8 |
Größe: | 185.00 m² |
Grundstücksfläche: | 789,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 430.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 2.324,32 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1972 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
* freistehender Ocra Holzhaus-Bungalow, verklinkert.
* Bj. 1972, ständig instand gehalten, vergrößert oder modernisiert
* 172 m2 reine Wohnfläche, mit Nutzfläche dann 185 m2 gesamt
* Grundstücksfläche 789 m2
* Inkl. Einbauküc
* 5 Schlafzimmer, 1 Büro
* großes Wohn- und Esszimmer mit Kamin
* Kinderbadezimmer, Gäste-WC und Bad en Suite
* Vorratskammer+Waschraum
* Gartenhäuschen
* 2 Garagen + zusätzl. 6 Pkw Stellflächen !!!
* ca 100 m2 Kaltdachboden = Lagerdachboden
* Komplettes Haus elektrische Rollos
* 2 Terrassen mit Terrassentüren und Ausgang zu einer kleinen Terrasse und einer großen Sonnenterrasse
* große Küche inkl. Einbauküche
* Holzschuppen, direkt am Haus (kann als Anlagenkontrollraum umfunktioniert werden, für eine PV&Anlage und/oder Wärmepumpe)
* Fenster Doppelverglasung von 1993, teilweise Holz, teilweise PVC.
* Neue Zimmerdecke Wohnzimmer mit LED von 2015
* Terrassenüberdachung (von 10/22)
* großer fast uneinsehbarer Garten
* neue Gasanlage von Weishaupt 2021
* Pool rund, Durchmesser 5m, teileingelassen, von 2020 mit großer Speckpumpe
* Gartenbewässerung neu von 2022
* neue große 75m2 große Terrasse von Oktober 2020
* Masterbad neu mit XXL Dusche von 2019 , ❗Ein Wiedereinbau einer Badewanne ist jeder Zeit möglich❗
* neue Wärmedämmung Dachboden von 2019
* Komplettes Haus Fliesenboden
* Alles ebenerdig, deshalb schon größtenteils altengerecht!
* kein Keller
* neuer Stromzähler und Gaszähler von 09/23
* Feuermelder im ganzen Haus
* Dachpfannenversiegelung von 2019
Jährliche Inspektion wird durchgehend durchgeführt
* Durch die Bauweise ist eine Wärmedämmung schon komplett gegeben, sprich im Winter warm und im Sommer kühlend. Außerdem ist die Raumgrößenteilung deswegen nicht feste geschrieben!!
* Sackgassenstraße
* Im Preis inbegriffen XXL Trampolin wetterfest mit Ersatzzubehör
* LED Deckenlampen WZ, EZ, SZ, Flur, BZ, Wäsche, Vorrat
* Garten komplette Außenbeleuchtung
* Flur Jacken-/Schuheinbauschrank
* Hauswasserfilteranlage
* Bj. 1972, ständig instand gehalten, vergrößert oder modernisiert
* 172 m2 reine Wohnfläche, mit Nutzfläche dann 185 m2 gesamt
* Grundstücksfläche 789 m2
* Inkl. Einbauküc
* 5 Schlafzimmer, 1 Büro
* großes Wohn- und Esszimmer mit Kamin
* Kinderbadezimmer, Gäste-WC und Bad en Suite
* Vorratskammer+Waschraum
* Gartenhäuschen
* 2 Garagen + zusätzl. 6 Pkw Stellflächen !!!
* ca 100 m2 Kaltdachboden = Lagerdachboden
* Komplettes Haus elektrische Rollos
* 2 Terrassen mit Terrassentüren und Ausgang zu einer kleinen Terrasse und einer großen Sonnenterrasse
* große Küche inkl. Einbauküche
* Holzschuppen, direkt am Haus (kann als Anlagenkontrollraum umfunktioniert werden, für eine PV&Anlage und/oder Wärmepumpe)
* Fenster Doppelverglasung von 1993, teilweise Holz, teilweise PVC.
* Neue Zimmerdecke Wohnzimmer mit LED von 2015
* Terrassenüberdachung (von 10/22)
* großer fast uneinsehbarer Garten
* neue Gasanlage von Weishaupt 2021
* Pool rund, Durchmesser 5m, teileingelassen, von 2020 mit großer Speckpumpe
* Gartenbewässerung neu von 2022
* neue große 75m2 große Terrasse von Oktober 2020
* Masterbad neu mit XXL Dusche von 2019 , ❗Ein Wiedereinbau einer Badewanne ist jeder Zeit möglich❗
* neue Wärmedämmung Dachboden von 2019
* Komplettes Haus Fliesenboden
* Alles ebenerdig, deshalb schon größtenteils altengerecht!
* kein Keller
* neuer Stromzähler und Gaszähler von 09/23
* Feuermelder im ganzen Haus
* Dachpfannenversiegelung von 2019
Jährliche Inspektion wird durchgehend durchgeführt
* Durch die Bauweise ist eine Wärmedämmung schon komplett gegeben, sprich im Winter warm und im Sommer kühlend. Außerdem ist die Raumgrößenteilung deswegen nicht feste geschrieben!!
* Sackgassenstraße
* Im Preis inbegriffen XXL Trampolin wetterfest mit Ersatzzubehör
* LED Deckenlampen WZ, EZ, SZ, Flur, BZ, Wäsche, Vorrat
* Garten komplette Außenbeleuchtung
* Flur Jacken-/Schuheinbauschrank
* Hauswasserfilteranlage
Lage
Beethovenstraße46459 Rees
Rees
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.359,61 €/m² in Rees.
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