Sonstige zum kaufen in Bad Mergentheim

Das Anwesen mit großzügigem Loft, Garten und Hobbywerkstatt wurde 2018 komplett saniert.
Auf einer Wohnfläche von ca. 200qm2 befindet sich der offene und großzügige Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und Sitzbereich. Ebenfalls befindet sich in diesem Stock ein zusätzliches Zimmer, welches momentan als Kinderzimmer genutzt wird. Im OG befindet sich das Schlafzimmer, das über die moderne Treppe vom Hauptstock zu erreichen ist. Vom Haupstock gelang man auf den ca 30m2 Balkon mit Ausrichtung auf die Süd-Seite. Über eine Treppe kommt man von dort direkt auf die Terrasse und in den 1000qm2 großen Garten. Dieser kann auch als zusätzliche Baufläche genutzt werden.
Im EG befindet sich die 350qm2 große Hobbywerkstatt. Entfalls befindet sich hier ein separates modernes Badezimmer inkl. Waschküche. Die Hobbywerkstatt ist ausgestattet mit einer Hebebühne, Kompressoren im Nebengebäude und vielen weiteren. Es bietet sich ein kleiner Handwerklicher Betrieb an. Für Kunden oder einen großen Familienbuch stehen auf dem Grundstück 6 separat gepflasterte Parkplätze zur Verfügung. Außerdem 6 Garagenparkplätze, je nach Nutzungsaufteilung.
Das Haus ist nach dem neusten Stand isoliert, der Energieverbrauch mit A bewertet. Die PV Anlage bietet zusätzliche Ersparnis beim Strompreis und unterstützt die Stromerzeugung für die Luftwärmepumpe, über die die Fußbodenheizung in der Wohnung beheizt wird.