Etagenwohnung in Wolfenbüttel

Zum Verkauf steht eine wunderschöne 2-Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von 60 Quadratmetern. Der offene und lichtdurchflutete Wohnbereich bietet ein großzügiges Raumgefühl und grenzt an die moderne Küche an. Die Wohnung wurde im Jahr 2023 aufwendig und hochwertig kernsaniert, was sie zu einem zeitgemäßen und komfortablen Zuhause macht.

Das Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet, die für zusätzlichen Komfort sorgt. Ein besonderes Highlight ist die zur Wohnung gehörende Garage, die praktischen Stauraum bietet und das Parken erleichtert.

Das gesamte Mehrfamilienhaus, in dem sich die Wohnung befindet, wurde bereits umfassend saniert. Eine neue Fassade verleiht dem Gebäude ein frisches Aussehen, während eine moderne Heizungsanlage für effizientes Heizen sorgt. Auch die Zählerschrankanlage wurde erneuert, um den aktuellen Standards gerecht zu werden. Aktuell wird das Dach des Hauses ausgetauscht, was eine zusätzliche Wertsteigerung für das Objekt bedeutet.

Die Lage des Mehrfamilienhauses ist äußerst attraktiv. Es befindet sich in einer ruhigen Umgebung am "Alter Weg 17" in Wolfenbüttel. Das Haus verfügt über insgesamt 17 Wohneinheiten und bietet somit ein angenehmes und soziales Wohnumfeld.

Die potenzielle Miete beträgt 10 Euro pro Quadratmeter, was diese Wohnung auch zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit macht.

Diese Wohnung bietet nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch eine attraktive Lage in einem sanierten Mehrfamilienhaus. Sie eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren, die nach einer rentablen Immobilie suchen.