Etagenwohnung in Mönchengladbach-Dorthausen

Wir freuen uns, Ihnen einen exklusiven Neubau präsentieren zu dürfen, der im Jahr 2024 fertiggestellt wird. Das architektonisch ausgefallene Gebäude bietet fünf hochwertige Wohneinheiten in einer begehrten Wohnlage mit bester Anbindung.

Ausstattung und Barrierefreiheit:
Das Gebäude wurde nach höchsten Standards konzipiert und errichtet. Barrierefreiheit steht im Fokus, um ein komfortables und zugängliches Wohnen für jeden Bewohner zu gewährleisten. Ein moderner Aufzug führt die Bewohner über das stilvoll gestaltete Treppenhaus direkt in ihre Wohnungen.

Kellerräume und Waschkeller:
Im Keller befinden sich individuelle Kellerräume für jede Wohneinheit, um zusätzlichen Stauraum zu bieten. Der Waschkeller ermöglicht den Bewohnern eine komfortable und gut organisierte Möglichkeit zur Wäschepflege.

Abstellraum und Fahrradraum:
Links neben dem Gebäude finden Sie einen großzügigen Abstellraum für Müll und Fahrräder. Hier wird Ordnung großgeschrieben, um den Wohnkomfort weiter zu optimieren.

Garage mit begrüntem Dach:
Ein besonderes Highlight des Angebots ist die zur Verfügung stehende Garage mit einem begrünten Dach. Diese bietet nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug, sondern auch einen ansprechenden Blick auf die grüne Umgebung. Die Garage ist im Kaufpreis inkludiert.

Wohnungsaufteilung:
Die Wohneinheit besteht aus drei Zimmern, die durch einen geräumigen Flur miteinander verbunden sind. Ein großes Schlafzimmer, ein Büro bzw. Gästezimmer sowie ein modern gestaltetes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Toilette und Waschbecken und Fenster bieten ein anspruchsvolles Wohnambiente. Ein zusätzliches Gäste-WC im Flur sorgt für zusätzlichen Komfort. Das Bad, Gäste-WC und die Küche sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet. Die Bodenbeläge in den Wohnräumen und die Malerarbeiten, sind von den Käufern selber zu auszuführen, können jedoch nach Wunsch gegen Aufpreis direkt mit fertiggestellt werden.

Offener Wohnbereich und geräumiger Balkon:
Die Küche ist harmonisch in den Wohnbereich integriert und bietet eine moderne und funktionale Gestaltung. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie durch ein großes Schiebeelement auf den geräumigen Balkon.

Diese Wohneinheiten repräsentieren einen einzigartigen Standard in modernem Wohnen und bieten höchsten Komfort sowie eine erstklassige Wohnlage. Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung in diesem exklusiven Neubau mit herausragenden Annehmlichkeiten und einer erstklassigen Anbindung.

****Insgesamt sind noch vier Dreizimmerwohnungen im Objekt zu kaufen. Zwei im EG mit Garten, zwei im OG mit Balkon. Alle Wohnungen mit Garage. Wohnungsgrößen von 73,79 m²-75,32 m² - Kaufpreise von 382.995,00€ Bis 401.900,00€.****

Wir freuen uns über Ihre Anfrage und führen Sie gerne persönlich durch die Immobilie, damit Sie ein Gefühl von der Raumaufteilung bekommen.