Einfamilienhaus zum kaufen in Spardorf
Toplage! Traumhafte Aussicht! Sehr großes Grundstück! Architektenhaus! Erlangen-Ost, Stadtrandlage!
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- Kaufpreis
- 1.750.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 154 m²
16 Aufrufe
Objekt-ID: 34293881
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 5 |
Größe: | 154.00 m² |
Grundstücksfläche: | 1.534,00 m² |
Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 1.750.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 11.363,60 € |
Immobilie
Baujahr: | 1974 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 185,30 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Das in einem begehrten, ruhigen Villenviertel von Spardorf gelegene 1.534 m² große Grundstück bietet Ihnen ein besonderes Lebens- und Wohngefühl und einen traumhaften, kilometerweiten Panoramablick Richtung Süden. Fühlen Sie sich wie im Urlaub und genießen Sie unter dem weiten Himmel die Natur im Wechsel der Jahreszeiten.
Das Architektenhaus ist in Halbgeschossbauweise erstellt. Es bietet auf 154 m² Wohnfläche ein großzügiges, helles Wohnzimmer mit Kamin und Loggia mit wunderschönem Fernblick sowie 4 Schlaf-/Kinder-/Arbeitszimmer, 2 Badezimmer, ein Gäste-WC und eine Einbauküche. Als zusätzliche Wohn-/Nutzfläche stehen 2 weitere Räume mit je ca. 12 m² mit großen Tageslichtfenstern zu Ihrer Verfügung.
Über einen weiteren Hauseingang sowie zwei große Glastüren des gefliesten Freizeitraums (ca. 28 m²) haben Sie direkten Zugang in den großen Garten und zu den verschiedenen Terrassen.
Die Doppelgarage besitzt einen direkten Zugang ins Haus und verfügt über ein elektrisches Garagentor und einen Starkstromanschluss.
Zwei weitere Stellplätze befinden sich im Außenbereich.
Das Architektenhaus ist in Halbgeschossbauweise erstellt. Es bietet auf 154 m² Wohnfläche ein großzügiges, helles Wohnzimmer mit Kamin und Loggia mit wunderschönem Fernblick sowie 4 Schlaf-/Kinder-/Arbeitszimmer, 2 Badezimmer, ein Gäste-WC und eine Einbauküche. Als zusätzliche Wohn-/Nutzfläche stehen 2 weitere Räume mit je ca. 12 m² mit großen Tageslichtfenstern zu Ihrer Verfügung.
Über einen weiteren Hauseingang sowie zwei große Glastüren des gefliesten Freizeitraums (ca. 28 m²) haben Sie direkten Zugang in den großen Garten und zu den verschiedenen Terrassen.
Die Doppelgarage besitzt einen direkten Zugang ins Haus und verfügt über ein elektrisches Garagentor und einen Starkstromanschluss.
Zwei weitere Stellplätze befinden sich im Außenbereich.
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