Etagenwohnung in Neu-Ulm

Highlights:
* großzügiger offener Wohn- & Küchenbereich
* Bad mit Wanne, Dusche und Fenster
* gemütlicher Kaminofen
* großer Balkon
* Parkettausstattung
* hochwertige Kücheneinrichtung
* Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb
* gute Infrastruktur

Wichtigste Fakten:
* Kaufpreis: 360.000 € | provisionsfrei
* Hausgeld: 311 € (bei 4 Personen Haushalt)
* Baujahr: 2008
* Zimmer: 3
* Wohnfläche: 75,00 m2
* PKW-Stellmöglichkeit: Einzelgarage
* Energieausweis: in Erstellung
* Nutzung: kurzfristig (nach Rücksprache)
* Grunderwerbssteuer: 3,5% in Bayern

Die gesamte Wohnung verfügt über hochwertige Bodenbeläge (Echtholzparkett und Feinsteinzeug-Fliesen), weißen Putz und weiße Kunststoffisolierglasfenster. Im Badezimmer gibt es neben einer Badewanne eine separate Duschkabine (mit Glastüren) sowie Anschlussmöglichkeiten und Stellfläche für Waschmaschine und Trockner. Darüber hinaus lädt der großzügige Balkon mit ganztätiger Sonnenausrichtung zum Verweilen ein.
Im Kaufpreis bereits enthalten ist eine exklusive Einbauküche (inkl. Elektrogeräte, Granitarbeitsplatte, Glasfront), ein Kaminofen sowie ein Kellerraum. Zusätzlich wird eine Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb für 20.000 € mit der Wohnung verkauft.

Kindergarten, Grundschule, Schulzentrum, Einkaufsmöglichkeiten (Bäcker, Metzger, Supermarkt, Getränkemarkt), Arzt und Apotheke sowie die Bundesautobahnen A7 und A8 sind bequem erreichbar.

Überzeugen Sie sich selbst vom Charme und der Gemütlichkeit der Wohnung.