Etagenwohnung in Bielefeld-Mitte

Verkaufe Wohnetage in Altbau mit aktuell 2 charmanten Wohnungen; eine mit Balkon. Die beiden Wohnungen werden derzeit von sehr zuverlässigen und freundlichen Mietern bewohnt (Nettokaltmiete 810 € pro Monat). Insofern ist das Objekt als Kapitalanlage nutzbar. Die beiden Wohngen könnten aber auch baulich zusammengelegt und unter Einbeziehung des Dachbodens (aktuell als Abstellraum genutzt) sowie des Spitzbodens zu einer sensationellen Penthouswohnung umgebaut werden.

Zu der Etage gehören zwei Kellerräume. Es ist zusätzlich eine Waschküche im Keller vorhanden, die für die Aufstellung von Waschmaschine und Trockner genutzt werden kann.

In Summe sind in den Haus vier Wohnetagen. Zwei davon werden von den Eigentümern bewohnt, eine weitere als Kapitalanlage gehalten. Die Hausgemeinschaft ist sehr kooperativ. In der Eigentümergemeinschaft gibt es einen Konsens, dass die Fassade des Objekts in naher Zukunft renoviert werden muss. Bislang sind aber keine Aufträge vergeben worden. Es gibt einen einen Hausverwalter, der sich um die administrativen Belange der Eigentümergemeinschaft kümmert. Der monatliche Aufwand beläuft sich auf rd. 50€.

Da der Verkauf von Privat stattfindet, fallen keine Maklergebühren an.