Einfamilienhaus zum kaufen in Bleicherode

Ein Haus stellt sich vor, der erste Blick:
Vorwort
Das Haus kann bei Bedarf zeitnah und ohne aufwendige Sanierungsarbeiten bezogen werden. Dabei können Sie frei entscheiden, ob Sie das Gebäude teilmöbliert oder besenrein beräumt übernehmen möchten. Sämtliche technischen Anlagen sind sofort einsatzbereit.
Falls Sie noch vorhandene Möbel, die sich teilweise in einem neuwertigen Zustand befinden, weiterhin für eigene Zwecke verwenden möchten, können Sie diese gerne ohne Mehrkosten einfach übernehmen.

…und nun Herzlich Willkommen,
vor einem in den Jahren 1936-38 von seinem ersten Besitzer, meinem Großvater, in Massivbauweise errichteten, freistehenden, großzügigen 1-2 Familienhaus, dass sich mit seinem dekorativen Fachwerkgiebel wohltuend optisch von der Masse der Häuser dieser Zeit abhebt.
Als Zimmermann war es meinem Opa eine innere Verpflichtung und Ehre, dass sich sein Beruf und sein Können in seinem Haus widerspiegeln sollten und dies über Generationen hinweg bis heute tut.
Zuletzt im Jahr 2021 wurde die Fassade liebevoll und aufwendig renoviert. Das gleißende Weiß des Strukturputzes und das dunkle Braun des Fachwerkanstriches verleihen dem Haus seinen außergewöhnlichen Charakter. Der Charme der Vergangenheit findet sich in den markanten Holz-Fensterläden im Erdgeschoss wieder. Dezent aber Stil prägend, ohne dabei aufgesetzt zu wirken.
Zweifach verglaste Kunststofffenster mit innenliegenden Sprossen und die Kunststoffhaustür mit Ornamentglaseinsatz stammen zwar bereits aus der Neuzeit (1994), passen sich aber optisch der Baustruktur des Gebäudes an, ohne dessen Gesamtbild nachhaltig zu beeinträchtigen.
Die Dacheindeckung mit Tonziegel entstammt noch den Entstehungsjahren, ist jedoch nach wie vor solide, liegt satt und fest in der Lattung und trotzte bereits so manchem Sturm.

Hinter dem Wohnhaus befinden sich ein großer, gepflasterter Hof, in einem Teil eines 1991 fertiggestellten Anbaus eine von außen erreichbare ca. 10m² große Waschküche sowie ein bereits mit Errichtung des Wohnhauses gebautes ca. 40m² großes, massives Nebengebäude mit 2 Räumen und großzügigem, begeh- und als Lager nutzbaren Dachboden.
Daran schließt sich der ca. 2.000 m² große Garten mit Grünfläche an. Die Flächen bieten einen herrlichen Blick auf die Hainleite und genügend Freiraum zur individuellen Gestaltung. Die Gesamtgröße des Grundstückes beträgt 2.471m², und besteht aus zwei Flurstücken mit Größen von 417m² und 2.054m², wobei auf Wunsch bei dem letztgenannten Flurstück jedoch auch eine Flächenteilung möglich ist.
Hinzu kommt ein 50%-iger Miteigentumsanteil an einer Verkehrsfläche mit einer Gesamtgröße von 130m², durch die eine direkte Erschließung und Zufahrt von der Landesstraße zum Wohnhaus gesichert ist.
Eine Leichtbaugarage mit angeschlossenem Carport sowie ein zusätzlicher Stellplatz, alle ebenfalls mit direkter Zufahrt zur Landesstraße, runden die Außengestaltung des Grundstückes ab.