Reihenmittelhaus zum kaufen in Laatzen

Mit diesem Immobilienangebot bietet Ihnen Von Poll Immobilien Hannover Region Süd ein Reihenmittelhaus mit einer Hausbreite von 10 Metern und einem besonderen Grundriss an.
Das im Jahr 1976 massiv erbaute Haus ist renovierungsbedürftig und bietet daher die perfekte Grundlage, um mit handwerklichem Geschick und individueller Kreativität ein modernes Zuhause mit geradlinigem Ausstattungsstil für die kleine Familie zu werden.
Das ca. 117 m² große Haus wird Sie mit seinem besonderen Grundriss begeistern.
Das Erdgeschoss besticht mit seinem ca. 45 m² großen Wohnbereich, der in L-Form angelegt ist.
Wohnzimmer und Essdiele grenzen versetzt aneinander. Zwei Wohnzonen verschmelzen hier zu einem geräumigen Wohnbereich, in dem die Familie zu fröhlichen Stunden zusammenkommt.
Im Wohnzimmer bilden die beiden über Eck liegenden großen Fensterfronten ein Highlight und lassen den Raum Licht durchflutet erstrahlen.
Der Essbereich verfügt ebenfalls über eine breite Fensterfront und eine Terrassentür, die den Zugang auf die Terrasse gewährt.
Die Terrasse schmiegt sich in die L-Form des Hauses ein, so dass hier ein geschützter Außenbereich entsteht - perfekt für erholsame Stunden im Freien.
Meint die Sonne es zu gut, sorgt die breite elektrische Markise für die gewünschte Beschattung.
An die Terrasse grenzt der Garten an, der sich über die gesamte Hausbreite von ca. 10 m erstreckt und somit viel Platz für Spielgeräte, Trampolin und Pool bieten.
Zurück in das Hausinnere.
Im Erdgeschoss steht Ihnen eine geräumige Küche für ausgiebige Kochevents zur Verfügung. Ein Essplatz ist ebenfalls integriert, so dass nicht immer der Tisch im Essbereich gedeckt werden muss.
Sollten Sie eine offen gestaltete Küche mit moderner Kochinsel bevorzugen, ließe sich die Küche zum Wohnzimmer hin öffnen.
Einen weiteren Vorteil im Erdgeschoss bietet das Gäste-WC, das mit einer Dusche ausgestattet ist.
Ein Garant dafür, dass der morgendliche Stau vor der Badezimmertür ausbleibt.
Folgen wir nun der Treppe in die Räumlichkeiten im Obergeschoss.
Hier kann sich die Familie zurückziehen und Ruhe genießen.
Es stehen Ihnen 3 Zimmer zur Verfügung, die Sie entsprechend Ihrer Familiensituation in Schlaf- und Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer aufteilen können.
Zwei der Zimmer bestechen mit einer Größe von ca. 17 m² Wohnfläche.
Eines dieser Zimmer präsentiert sich, ebenso wie das dritte Zimmer und das Bad, als Vollgeschoss und überzeugt durch eine helle, geräumige Wohnatmosphäre.
Das andere 17 m² große Zimmer befindet sich unter der Dachschräge, hat dadurch aber gleichermaßen Charme.
Ein Feuchtigkeitsschaden am Dach erfordert ggfls. eine Dachsanierung.
Somit liegt der Gedanke nahe, hier eine Gaube einzusetzen, um den Wohnraum noch attraktiver zu gestalten.
Ein drittes, ca. 10 m² großes Zimmer bietet sich gut als Büro oder Gäste-Zimmer an.
Das Badezimmer wartet darauf, von Ihnen neu ausgestattet zu werden.
Ein sogenannter Trockenboden kann über eine Bodenausziehtreppe erreicht werden, und steht derzeit als Abstellmöglichkeit zur Verfügung.
Der Keller hält weitere Räumlichkeiten vor, die als Abstell- oder Vorratsraum genutzt werden können.
Neben dem Heizungs- und dem Waschmaschinenraum stehen Ihnen drei weitere Räume zur Verfügung.
Einer dieser Räume wurden von den jetzigen Eigentümern als Gäste-/Partyraum genutzt. Ein Heizkörper und zwei großflächige Fenster, die für entsprechendes Tageslicht sorgen, vermitteln hier durchaus eine wohnliche Atmosphäre.
Insgesamt bietet das Reihenmittelhaus eine solide Basis für eine individuelle Gestaltung nach eigenen Ideen.
Nutzen Sie die Chance, das Haus ganz nach Ihren Vorstellungen auszustatten, ohne Kompromisse einzugehen.
Wählen Sie Farb- und Materialgestaltung ganz nach Ihrem Geschmack und erschaffen sich Ihren Lieblingsort mit Wohlfühlcharakter!