Etagenwohnung in Waldbronn

Einziehen und Wohlfühlen; hier ist fast nichts vorab zu tun.

Die zum Verkauf angebotene 3-Zimmer-Wohnung wurde ca. 1971 in einer großen Wohnanlage (Terrassenbauweise) in begehrter Feldrandlage in Reichenbach erbaut. Sie befindet sich im Hochparterre.

Der geschickt und zeitgemäß aufgeteilte Grundriss mit seinen ca. 85,54 m² Wohnfläche verteilt sich auf das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon in West-Ausrichtung, ein Schlafzimmer und ein Gäste-/Kinderzimmer in angenehmen Größen, die separate Küche, das Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken, WC und Handtuchheizkörper, sowie Anschluss für die Waschmaschine.

Die Fenster wurden bereits ca.1998 und ca. 2001 komplett erneuert. Das Tageslichtbad wurde ca. 2004 modernisiert. Die junge Einbauküche (ca. 6 Jahre alt) mit Siemens-Elektrogeräten gehört zum Angebot dazu.

Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz im Freien auf dem Parkdeck vor dem Haus, sowie ein Kellerraum. Das Gebäude wird durch die Hausverwaltung ständig auf einem aktuellen und gepflegten Stand gehalten. Den Bewohnern steht ein Fahrradabstellraum und ein Wäschetrockenraum zur Verfügung.

Das Hausgeld beträgt aktuell 450,00 € monatlich (hiervon entfallen ca.107,10 € auf den Rücklagenanteil). Rücklagen im Gesamthaus und für die Wohnung sind ebenfalls in guter Höhe gebildet.

Die Wohnung ist geräumt und nach Absprache kurzfristig bezugsfrei.