Villa zum kaufen in Bad Urach

Die Villa mit Walmdach wurde 1962 in massiver Bauweise errichtet und 1985 um einen Anbau erweitert. Die großzügigen Räumlichkeiten befinden sich in einem gepflegten baujahrstypischen Zustand. Auf zwei Ebenen befnden sich neben dem Wohnbereich mit Kamin insgesamt 6 weitere Zimmer, Küche, drei Bäder und zwei Gästetoiletten.
Eine große Terrasse nach Süden bietet den Eintritt in den großen Garten. Ein Balkon und eine Dachterrasse ergänzen die Freiplätze.
Das Gebäude ist (bis auf den Anbau) unterkellert und verfügt hier sowie auf der Bühne, über Abstell- und Vorratsflächen.
Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung, diese wurde 2001 erneuert und der Brenner 2012 getauscht. Das Dach des Hauptgebäudes wurde 2009 saniert, die Fenster 1993 (EG) und 2004 (OG) getauscht.
Das Grundstück, bestehend aus drei Flurstücken, ist insgesamt ca. 2.900 m² groß und grenzt im südlichen Bereich direkt an die Erms. Zum Haus gehören zwei Carports, ein Stellplatz direkt vor dem Haus und ein älteres Gebäude mit vier Garagenplätzen sowie ein Schuppen, ideal für ein Wohnmobil.