Einfamilienhaus zum kaufen in Mörlenbach

Diese überaus charmante und stilvolle Immobilie wurde im Jahr 1979 erbaut und bietet auf knapp 374 m2 Wohnfläche viel Platz und Entfaltungsmöglichkeiten. Ein weiterer Pluspunkt ist eine barrierefreie Einliegerwohnung im Erdgeschoss des Hauses. Der Zugang befindet sich direkt auf der rechten Seite des Haupt-Eingangsbereiches. Auf rund 100 m2 verteilen sich hier 3 gut geschnittene Zimmer, ein schön gestalteter Küchenbereich, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, sowie ein praktischer Abstellraum. Eine überaus geräumige Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus und Garten runden das Angebot auf dieser Ebene ab. Sollten Sie ein Elektroauto fahren, können Sie dies bequem über eine installierte Wall-Box laden.
Im Obergeschoss erreichen Sie zuerst den großen und offenen Wohn- / Essbereich, wobei sich die modern ausgestattete Küche auf der Westseite des Hauses befindet. Der Kamin im Wohnzimmer, sorgt an kalten Wintertagen für eine warme und gemütliche Atmosphäre. Sie gelangen von hier aus auf die überdachte Terrasse und den schön gelegenen Garten. Der dichtgewachsene Grünbestand sorgt für ein hohes Maß an Privatsphäre. Hier hat man das perfekte Ambiente für entspannte Grillabende und schöne Stunden mit Freunden und Familie. Im hinteren Teil dieser Ebene befindet sich ein Gäste WC, ein Arbeitszimmer, das Badezimmer mit Dusche und Badewanne, und ein geräumiges Schlafzimmer mit einem 11m2 großen Ankleidezimmer, welches aber auch ideal als weiteres Arbeitszimmer genutzt werden kann. Sowohl von der Ankleide als auch von der Küche haben Sie Zugang zu einem nach Westen ausgerichteten Balkon mit toller Aussicht. Ein separater Waschraum und eine geräumige Vorratskammer schaffen kurze Wege und Komfort. Besonderes Merkmal im Obergeschoss ist der edle, hochwertige und perfekt abgestimmte Marmorboden, die „Smart-Home-Lösung“ und der vorbereitete Glasfaser-Anschluss.
Im Dachgeschoss gelangt man über eine stilvolle Galerie in 2 weitere Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche und eine nach Osten ausgerichtete Dachterrasse. Außerdem befindet sich hier noch ein überaus großer Dachboden, der für zusätzliches Platzangebot und Stauraum sorgt. Eine 15kW PV- Anlage mit Einspeisung wird im März 2024 ans Netz angeschlossen und liefert somit eine nachhaltige Einnahmequelle. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin für diese außergewöhnliche Immobilie in bester Lage Mörlenbachs.