Mehrfamilienhaus zum kaufen in Worms-Stadtzentrum

Das solide Fünffamilienhaus wurde im Jahr 1920 auf einem 214 qm großen Grundstück errichtet. Es wurde im Jahr 2018 umfangreich kernsaniert und befindet sich somit in einem sehr guten Zustand. Das Mehrfamilienhaus bietet eine gut aufgeteilte Grundrissgestaltung und insgesamt 5 Wohneinheiten. Die Gesamtwohnfläche beträgt etwa 228 qm.

Im Vorderhaus befinden sich insgesamt 3 Wohneinheiten. Im Erdgeschoss und Obergeschoss gibt es jeweils eine 3 Zimmer-Küche-Bad-Einheit (3 ZKB) mit einer Wohnfläche von jeweils 52 qm. Im Dachgeschoss gibt es eine weitere 3 ZKB mit einer Wohnfläche von insgesamt 49 qm. Alle 3 Wohnungen verfügen über einen gemütlichen Wohn-/Kochbereich, 2 Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und einen kleinen Abstellraum. Die Wohnungen sind außerdem mit normalen Einbauküchen ausgestattet und verfügen über Laminatböden in Holzoptik.

Im Hinterhaus befinden sich 2 Wohneinheiten. Im Erdgeschoss und Obergeschoss gibt es jeweils eine 2 ZKB mit Küche, Wohnbereich, einem Schlafzimmer sowie einem Badezimmer mit Dusche. Die Wohnfläche beträgt jeweils 37 qm. Auch in diesen Wohnungen sind Einbauküchen vorhanden und der Bodenbelag besteht aus Laminat in Holzoptik.

Die Miete für die einzelnen Wohnungen im Vorderhaus beläuft sich auf insgesamt 2500 €/Monat:
- EG: 620 € Kaltmiete
- OG: 570 € Kaltmiete
- DG: 390 € Kaltmiete

Im Hinterhaus ist die Wohnung im Erdgeschoss derzeit leer stehend und kostet 370 € Kaltmiete. Die Wohnung im Obergeschoss wird für 500 € Kaltmiete vermietet.

Zusätzlich steht eine Garage zur Verfügung, die für 50 € angemietet werden kann.