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Villa zum kaufen in Wenden

Besonderes Juwel in Wenden-Gerlingen

57482 Wenden
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Kaufpreis
575.000 €
Zimmer
14
Fläche
423 m²
13 Aufrufe

Objekt-ID: 34303983

Objekttyp: Villa
Zimmer: 14
Größe: 423.00 m²
Grundstücksfläche: 1.003,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 575.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.359,34 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1930
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 255,70 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne Stadtvilla wurde 1930 in Massivbauweise errichtet und 1978 um einen großzügigen Anbau erweitert. Die Bauweise erinnert an die typischen Hamburger Kaffeemühlen und gibt der Immobilie ihren ganz besonderen Charme. Über vier Etagen erstreckt sich eine sehr gemütliche Wohnatmosphäre. Durch die Eingangstür gelangt man direkt in das Treppenhaus, das mit einer weißen Holztreppe die Etagen miteinander verbindet. Auf den Zwischenetagen sind jeweils-dem Baujahr entsprechend-eine Toilette und ein kleines Bad integriert. Im Erdgeschoß befinden sich zwei hintereinander liegende Zimmer, als Büro oder Gästezimmer zu nutzen, eine Küche mit Essbereich und ein Durchgangszimmer, an das sich das Herzstück dieser Villa anschließt-das über 50m² große Wohnzimmer mit einem großen Panoramafenster mit Blick in den Garten und die anschließenden Wiesen mit einem kleinen Bachlauf. Vom Durchgangszimmer betritt man ebenfalls die große Dachterrasse. Zudem befindet sich auf dieser Etage ein großes Badezimmer. Das Obergeschoß ist geprägt von drei Schlafzimmern und einem Bad. Im ausgebauten Dachgeschoß befinden sich drei weitere Schlafzimmer. Außerdem gibt es drei Räume im Keller, wo sich auch die Heizung befindet. Abgerundet wird dieses Objekt mit einer Einliegerwohnung, einer Garage und einem zauberhaften Kamin- bzw. Partyzimmer im Garten.
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Lage

57482 Wenden
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Wenden

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.497,95 €/m² in Wenden.

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