Doppelhaushälfte zum kaufen in Zell unter Aichelberg

Herzlich willkommen zu diesem außergewöhnlichen Neubau,
bei dem Sie keinerlei Kompromisse machen müssen!

Die großzügige Doppelhaushälfte entstand im Jahr 2021 und verspricht nicht nur von der Bauweise, sondern auch energetisch als auch technisch absolute Perfektion. Und das mit Smart-Home Komfort par excellence.

Das etwa 279 Quadratmeter große Grundstück befindet sich in einer sehr ruhigen Sackgasse, in einem der schönsten Wohngebiete von Zell unter Aichelberg - direkt an den Feldern.

Ein Paradies für Kinder, ideal für Familien, die eine schöne und vertrauenswürdige Nachbarschaft wünschen. Auch Paare und Freiberufler, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten, finden hier ausreichend Platz.

Dieses Haus beeindruckt nicht nur durch seine hochwertige Bauweise und luxuriösen Ausstattung, sondern vor allem durch seine einzigartige Lage. Die herrliche Fernsicht über die landwirtschaftlich genutzten Felder und der bezaubernde Garten laden zu entspannenden Momenten ein. Von der großen südausgerichteten Terrasse können Sie wundervolle Momente mit Ihren Liebsten genießen.

Das Herzstück des Wohnhauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit der einladenden Küche, die offen integriert wurde. Die großen bodentiefen Fensterfronten zur Südterrasse und dem Garten lassen die Sonne in die Räume strömen, wodurch ein Gefühl von Offenheit, Wärme und Weite entsteht.

Die moderne Küche mit hochwertigen Einbaugeräten wird Ihnen viel Freude bereiten. Koch- und Küchenpartys mit der Familie, Freunden und Bekannten werden hier ganz sicher einen festen Platz im Terminkalender bekommen.

Der ebenerdige Zugang zur schönen Süd-Terrasse erfolgt vom Wohn-/Esszimmer. Die Rasenfläche eignet sich hervorragend für das Spielen der Kleinen.

Zur Terrasse wurden elektrische Jalousien installiert, die für ein behagliches Spiel aus Licht und Schatten sorgen. Im Rest des Hauses sorgen elektrische Rollläden für die Verdunkelung der Räume.

Auf dieser Etage befindet sich zudem ein Tageslicht-Gäste-Badezimmer mit Dusche und WC und eine geräumiger Bereich für Ihre Garderobe.

Das Obergeschoss wurde durch die geschickte Planung und Umsetzung von Gauben zu einem wunderbaren Rückzugsort für die ganze Familie gestaltet. Hier finden Sie drei geräumige Schlafzimmer und ein luxuriöses Badezimmer mit zwei modernen Aufsatzwaschbecken, einer Badewanne, einer ebenerdigen Dusche und einem WC. Der als Einbauelement integrierte Wäscheabwurf unterstreicht einmal mehr die hohe Qualität und enormen Komfort dieses außergewöhnlichen Eigenheims.

Im Untergeschoss erwartet Sie ein sehr großer Hobbyraum/Homeoffice-Bereich mit großem Lichthof, die Waschküche, ein Vorratsraum, ein großer Kellerraum und die moderne Wärmepumpentechnik nebst der umfänglichen Smart Home Technik die Sie sehr benutzerfreundlich per App steuern. Die Elektrik wurde mit Basalte Home als Sonderausstattung auf modernes Spitzenniveau gebracht. Bitte lesen Sie hierzu gerne mehr zum Hersteller Basalte (https://www.basalte.be/de).

Dank umweltfreundlicher Luft-/Wasser-Wärmepumpe sind die monatlichen Nebenkosten dieses Hauses erfreulich gering und erreicht somit einen Energieeffizienz Wert von A+. Für eine Photovoltaik-Anlage wurde technisch bereits alles vorgesehen, sodass Sie diese jederzeit zum Versorgungspaket des Hauses hinzufügen können. Technikfans, komfortliebende und nachhaltig lebende Menschen werden ihre wahre Freude haben.

Zusätzlich verfügt das Wohnhaus über eine geräumige Garage und zwei Stellplätze. Die Garage bietet einen direkten Zugang zum Garten, sodass der Gartenschnitt komfortabel und sauber durch die Garage zur Entsorgung gebracht werden kann.

Wir freuen uns sehr darauf, Ihnen dieses traumhafte Haus persönlich präsentieren zu dürfen, und laden Sie herzlich ein, Ihre neuen vier Wände zu erkunden.