Einfamilienhaus zum kaufen in Regensburg-Westenviertel

Traumhafte Immobilie im Inneren Westen mit goßem Gartengrundstück!

Angeboten wird ein denkmalgeschütztes kleines Palais (Einzeldenkmal) inkl. genehmigter Planung für einen modernen Anbau sowie eine große Garagen mit 3 Stellplätzen + Abstellmöglichkeiten für Fahrräder.

Das historische Gebäude ist renovierungsbedürftig - Anbau und Garagen sind noch zu errichten. Der Angebotspreis bezieht sich auf das Grundstück im jetzigen Zustand inkl. genehmigter Planung. Es kommen noch Sanierungs- und Baukosten dazu!

Mit dem Bau wurde in Teilen bereits begonnen, so wurde das Dach des Altbestandes erneuert und mit den Fundamentarbeiten für die Garage angefangen.

Die jetztig Planung sieht einen Grundriss mit zwei Schlafzimmern, Ankleide, Badezimmer mit Spa-Charakter sowie einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Küche im Anbau vor. In der aktuellen Phase können selbstverständlich noch Änderungen und Anpassungen daran vorgenommen werden.

Die Immobilie eignet sich daher sowohl als altersgerechter Stadtwohnsitz für ein Paar als auch als charmantes Zuhause mit großem Garten für eine Familie.