Erdgeschosswohnung in Odenthal

Diese liebenswerte 3-Zimmer Wohnung mit hochwertiger Ausstattung, welche im Jahr 2019 vollständig saniert und modernisiert wurde, befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1975 und ist die Gelegenheit, eine Eigentumswohnung in ruhiger Lage in Odenthal zu erwerben.

Das Objekt befindet sich in einem sehr ruhigen Wohngebiet in direkter Waldrandlage, in welcher überwiegend Einfamilienhäuser gebaut wurden.

Die Wohnung hebt sich insbesondere durch seine tollen Schnitte und dem geräumigen Wohnzimmer mit Loggia (Süd-/Westausrichtung) hervor. Dazu bietet Ihnen die Eigentumswohnung 2 weitere Zimmer zum verweilen an. Selbstverständlich verfügt die Wohnung auch über ein Badezimmer, welches modernisiert wurde und zudem mit einer Walk-in Dusche und einem Waschtisch aus hochwertigem Granit ausgestattet ist.

Die Wohnung verfügt auch über eine geräumige Küche und einen separaten Essbereich im Wohnzimmer.

Des Weiteren laden Sie zwei besonders gut geschnittene Schlafzimmer, von denen eins aktuell als Kinder-/Arbeitszimmer dient, zum verweilen ein.

In den Schlafzimmern befinden sich maßgefertigte und deckenhohe Kleiderschränke mit Schiebetüren, die im Kaufpreis enthalten sind.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt durch die Zentralheizung (Erdgas H).

Außerdem gehören zu der Wohnung noch ein Außenstellplatz für ihr Kraftfahrzeug, ein separater Kellerraum, ein Fahrradraum und eine Wäscheküche bzw. ein Trockenraum. Der große Garten kann von allen Bewohnern des Hauses genutzt werden.

Der Außenstellplatz und die deckenhohe Einbauküche inklusive Elektrogeräte sind beide im Kaufpreis enthalten.

Die Wohnung wurde im Jahre 2019 saniert und hochwertig ausgestattet.

Es wurde eine neue Fußbodenheizung eingerichtet, welche mittels digitaler Raumthermostate gesteuert wird. Dabei können alle Räume separat angesteuert werden.

Alle Zimmer können durch die Diele erreicht werden.

Das Mehrfamilienhaus wurde in hochwertiger Massivbauweise errichtet.

Folgendes ist im Kaufpreis enthalten:
- Maßgefertigte Einbauküche mit Elektrogeräten
- Maßgefertigte und Deckenhohe Kleiderschränke in den Schlafzimmern
- Maßgefertigte Einbauschränke im Kinderzimmer und in der Diele
- Außenstellplatz für Ihr PKW