Sonstige zum kaufen in Fichtenberg

Bitte lesen Sie zuerst Absatz 4 unter SONSTIGES Hinweise zum Kaufpreis!
Dieses absolute Unikat wurde 1901 als Schule im Jugendstil auf den Grundmauern der ehemaligen Kilians Kirche erbaut. Das Gebäude ist massiv und eindrucksvoll mit einer Kubatur von 18x13m und eine Firsthöhe von ca. 13m. Die Wände bestehen aus Ziegelsteinen mit ca. 60cm Wandstärke.

Betritt man das Gebäude durch den Haupteingang erwartet einen im Erdgeschoß das großzügige original erhaltene Treppenhaus. Dem Haupteingang gegenüberliegend führt eine weitere Tür in den Garten. Von der Flurmitte führen zwei gegenüberliegende Türen in die ehemaligen Klassenzimmer, jeweils ca. 80qm und mit einer Raumhöhe von 3,40m.

Der östliche Raum wurde in den 50er Jahren umgestaltet mit einem tragfähigen Betonfußboden und einer zusätzlichen breiten (1,20m Durchgangsbreite) Tür zum Hof. Im rund 80qm großen Raum finden sich 2 Stützsäulen, sowie Wasser- u. Sanitäranschlüsse. Nach Norden und Osten insgesamt 6 große Fenster (1,20x2,40m).
Dieser Raum ist hervorragend mit Kraftstromanschlüssen ausgestattet.

Der westliche Raum ist weitgehendst im Original. Durch 9 große Fenster, den Holzboden, die imposante Raumhöhe von 3.4m und die Jugendstil-Säulen bietet dieser 80qm große Raum ganzjährig ein wundervolles Wohngefühl.

Zurück im Flur gelangt man über eine 1,3m breite Podesttreppe in das renovierte Obergeschoß. Hochwertiges Kirschholz-Parkett, freiliegendes Fachwerk und Sichtmauerwerk schaffen ein behagliches Wohnklima.

Über eine originale alte Steintreppe gelangt man in die Kellerräume. Heizungsraum, Stauraum unter der Treppe, sowie ein großer nicht unterteilter Werkstattraum unter dem Ostflügel mit Sauberschicht Boden. Auf der Westseite sind 2 Werkstatträume mit solidem Betonboden und Wasser/ Stromanschlüsse (mehrmals 400V 16A bzw 32A).
Eine Besonderheit ist der originale Gewölbekeller, der nochmals ca 1m tiefer liegt.

Das gesamte Fundament besteht aus behauenen Sandsteinblöcken mit Wandstärken zwischen 80 - 100cm. Alle Kellerräume haben Fenster mit Tageslicht.

Das Gebäude ist von einer asphaltierten Hoffläche umgeben, die reichlich Parkmöglichkeiten bietet. Auf der Südseite erstreckt sich ein ca 200qm großer Garten mit Baumbestand, auf der Ost und Westseite umgibt eine historische Mauer den größten Teil des Anwesens.

Auf der Ostseite parallel zur kurzen Gebäudeseite steht seit 2014 eine Orangerie im Jugendstil mit ca 70qm und einer Höhe von über 5m. Die Orangerie/Gewächshaus hat einen isolierten Holzboden und ist komplett mit Sicherheitsglas ausgestattet.