Einfamilienhaus zum kaufen in Ritterhude

Dieses charmante Einfamilienhaus, das in den Jahren 2018 bis 2021 einer umfassenden energetischen Kernsanierung unterzogen wurde, bietet ein behagliches Zuhause auf einem großzügigen Grundstück. Der gemütliche Schnitt des Hauses und die hochwertigen Ausstattungsmerkmale machen es zu einem attraktiven Wohnobjekt für Familien und Paare gleichermaßen.

Beim Betreten des Hauses wird man von einem geräumigen Flur empfangen, der eine einladende Atmosphäre schafft. Auf der linken Seite des Flurs befindet sich ein Gäste-WC, das zeitlos und hell gefliest ist. Das Tageslichtbadezimmer mit einer ebenerdigen Dusche ist ein weiteres Highlight des Hauses. Das hochwertige Mobiliar ist nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ansprechend.

Vom Flur aus ist auch der Zugang zur kleinen Sauna möglich, die eine entspannende Oase im eigenen Zuhause bietet. In diesem Bereich befindet sich ebenfalls der Waschmaschinenanschluss.
Neben der Nutzung als Saunabereich bietet dieser Bereich auch die Möglichkeit, umgewandelt zu werden. Durch den Ausbau des darüberliegenden Dachbodenabteils könnte dieser Raum beispielsweise zu einem komfortablen Büro umfunktioniert werden, das eine ruhige Arbeitsatmosphäre abseits des Hauptwohnbereichs bietet.

Rechts abgehend erreichen Sie über einen weiteren kleinen Flur die mit knapp 8m² gut dimensionierte und zeitlose Einbauküche, welche über sämtlichem Komfort verfügt. Die durchdachte Planung umfasst auch einen kleinen Essbereich, der die Küche zu einem geselligen Bereich des Hauses macht.
Angrenzend an die Küche erstreckt sich das Wohnzimmer, welches geschickt in einen gemütlichen Wohn- und Essbereich unterteilt ist. Hier sorgt ein Pelletofen für eine behagliche Atmosphäre, die zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Über den Flur gelangen Sie über einige Stufen in den 11,40m² großen Wintergarten, der einen entspannenden Blick in den Garten gewährt. Dieser Bereich ist beheizt, wodurch der Wintergarten das ganze Jahr über nutzbar ist. Der Wintergarten erweitert den Wohnraum und bietet gleichzeitig eine Verbindung zur Natur. Er dient als perfekter Rückzugsort zum Lesen, Entspannen oder für gesellige Zusammenkünfte.

Eine Holztreppe führt Sie in das erste Obergeschoss. Dort erwartet Sie ein langer Flur entlang einer gemütlichen Dachschräge, der den Zugang zu drei vielseitig nutzbaren Zimmern ermöglicht.
Aktuell werden diese Räume als Schlafzimmer, Ankleidezimmer und Sportzimmer genutzt.

Besonders erwähnenswert ist die Einschubtreppe, die vom Sportzimmer aus zum Dachboden führt. Dieser Bereich ist isoliert und bietet somit eine ideale Basis für eine Umgestaltung zu einem kleinen Spielbereich für Kinder oder zu einem weiteren Zimmer.

Ein weiteres Highlight ist die vorhandene Klimaanlage, die gerade an heißen Sommertagen für angenehme Temperaturen und ein komfortables Wohnklima sorgt.

Der funktionalen Kellerbereich, bietet weitere, praktische Nutzungsmöglichkeiten.
Neben einem großzügigen Vorrats- oder Hobbyraum befindet sich im Keller ein weiterer Raum in welchem sich auch die Haustechnik befindet.

Der Sicht geschützte Garten des Hauses ist ein wahrer Rückzugsort, der über den Wintergarten zugänglich ist. Besonders hervorzuheben ist das kleine Baufenster im hinteren Bereich des Gartens.
Des Weiteren befinden sich im Garten eine Garage sowie ein Carport. Ein weiteres Carport neben dem Haus bietet nicht nur zusätzlichen Stellplatz, sondern auch einen bequemen Zugang zum Garten.

Darüber hinaus ist eine PV-Anlage installiert. Diese Anlage versorgt nicht nur das Haus, sondern auch die Ladestation für Elektroautos. Dies stellt eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Möglichkeit dar, Elektrofahrzeuge aufzuladen.
Für die Warmwasseraufbereitung ist zusätzlich eine Solaranlage vorhanden. Welche zur weiteren Reduzierung der Energiekosten beträgt.