Dachgeschosswohnung in Werne

Diese gepflegte, ca. 2004 modernisierte, 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 94 m² Wohnfläche, befindet sich im Dachgeschoss eines ca. 1973 erbauten, unterkellerten Zweifamilienhauses.
Herzlich Willkommen !
Offen, hell und freundlich empfängt Sie Ihr neues Zuhause. Der geflieste Eingangsbereich ist pflegeleicht ausgestattet. Von der Diele aus haben Sie direkten Zugang zu allen weiteren Räumen der Wohnung.
Vom ca. 33 m² großen Wohn- / Esszimmer haben Sie Zugang auf den zum Süden ausgerichteten Balkon mit elektrisch bedienbarer Markise, der ideale Platz für ein Frühstück bei schönem Wetter. Ein großes Fenster im Esszimmer und ein bodentiefes Fenster mit Balkontür im Wohnbereich lassen viel Licht in die Räume und schaffen in Verbindung mit den hellen Bodenfliesen eine freundliche Wohnatmosphäre.
Die Küche, angrenzend an den Wohn-/Essbereich, integriert sich perfekt in den Grundriss und bietet ausreichend Arbeitsfläche. Ein Fenster sorgt auch hier für viel frische Luft.
Das Badezimmer aus dem Jahr 2005 ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem WC und einem Doppelwaschbecken ausgestattet. Auch hier sorgt ein großes Fenster für viel Licht und frische Luft. Das Schlafzimmer befindet sich gegenüberliegend dem Badezimmer und bietet mit einer Größe von ca. 16 m² ausreichend Platz für ein großes Bett und einen großen Schrank.
Ein Kinderzimmer / Büro und ein Gäste-WC vervollständigen das Raumangebot.
Die gesamte Wohnung ist mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Ein geräumiger Kellerraum bietet Unterstellmöglichkeiten für die verschiedensten Dinge an. In der Gemeinschaftswaschküche ist Platz für Ihre Waschmaschine und Trockner.
Beheizt wird die Wohnung mit einer Gasbrennwertheizung aus dem Jahr 2010. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.
Zur Wohnung, die spätestens im Juni 2024 geräumt wird, gehört ein geschlossener Carport mit Schuppen.
Die Betriebskosten betragen z. Zt. ca. 900,00 Euro pro Jahr.
Eine Wohnung für die kleine Familie oder Paare / Singles mit viel Platzbedarf in grüner Wohnlage von Werne – Stockum.