Dachgeschosswohnung in Augsburg-Göggingen
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86199
Augsburg, Göggingen
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- Kaufpreis
- 2.495.000 €
- Zimmer
- 12
- Fläche
- 414 m²
27 Aufrufe
Objekt-ID: 34312649
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 12 |
| Größe: | 414.00 m² |
| Etage: | 3 von 3 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 2.495.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 6.026,57 € |
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Immobilie
Einbauküche
| Baujahr: | 1960 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 54,40 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Dieses Immobilienpaket besteht aus 4x 2-Zimmerwohnungen, 4x 1-Zimmer Appartement und 4 Stellplätze im Freien. Die im Dachgeschoß befindlichen Wohnungen befinden sich in 2 verschiedenen Mehrfamilienhäusern in unmittelbarer Nähe zueinander und sind im Jahr 2023 fertiggestellt.
-Baujahr 1960
-Ziegelbauweise
-Gaszentralheizung Bj.ca. 2006
-Dachgeschoßausbau 2023
-4 Stellplätze im Freien
-8 Bäder
-8 Einbauküchen
-Fliesen, Vinylböden
u.v.m.
Mieteinnahmen aktuell:
Warmmiete: ca. 87.756,00 € p.a.
Nebenkosten: ca. 20.200,00 € p.a.
Kaltmiete: ca. 71.000,00 € p.a.
-Baujahr 1960
-Ziegelbauweise
-Gaszentralheizung Bj.ca. 2006
-Dachgeschoßausbau 2023
-4 Stellplätze im Freien
-8 Bäder
-8 Einbauküchen
-Fliesen, Vinylböden
u.v.m.
Mieteinnahmen aktuell:
Warmmiete: ca. 87.756,00 € p.a.
Nebenkosten: ca. 20.200,00 € p.a.
Kaltmiete: ca. 71.000,00 € p.a.
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Lage
86199 Augsburg
Augsburg Göggingen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.247,75 €/m² in Augsburg - Göggingen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Augsburg liegt derzeit bei 4.866,13 €/m².
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