Dachgeschosswohnung in Zirndorf
SEHR GEPFLEGTE 2 1/2 ZI-DACHGESCHOSS-ETW MIT DUPLEXPARKER DIREKT AM ZIMMERMANNSPARK
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- Kaufpreis
- 279.000 €
- Zimmer
- 2.5
- Fläche
- 82.39 m²
14 Aufrufe
Objekt-ID: 34312741
Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
Zimmer: | 2.5 |
Größe: | 82.39 m² |
Etage: | 4 von 5 |
Verfügbar ab: | 1. Juni 2024 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 279.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 3.386,33 € |
Mit Immobilienpreisen Zirndorf vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1982 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 108,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Die Lage:
Die moderne und gut geschnittene 2 ½ -Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (4. OG - Lift bis 3. OG) einer gut verwalteten Wohnanlage direkt am Zimmermannspark in Zirndorf
Von hier aus sind es nur wenige Gehminuten zum Stadtzentrum Zirndorf mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten usw.. Bushaltestelle direkt vor dem Haus, Bahnhof ca. 500m entfernt.
Die Wohnung:
Naturholzfenster mit Isolierverglasung, Dachflächenfenster in Küche und Schlafzimmer, Balkontür mit elektrischem Außenrollo und abnehmbaren Fliegengittern.
Laminatboden (in Ahornoptik) in Diele, Wohn- / Eßbereich, Schlafzimmer und Abstellraum, Küche PVC-Boden.
Türen und Zargen Holz dunkel (Küchentür mit Glaseinsatz).
Innenliegendes Bad mit Badewanne und Duschabtrennung, beige Fliesen, Objekte weiss.
Große Loggia (Süd-Ausrichtung), unverbaubarer Blick aus der Wohnung zu Moritzberg und Nürnberger Burg.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil (ohne Stromanschluß).
Ein Gemeinschafts-Fahrradkeller (mit Zugang von außen) und ein Wäschetrockenraum stehen zur Verfügung.
Der Tiefgaragen-Stellplatz (Duplexparker unten) ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Gas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung (BJ 2002). Energieverbrauchskennwert: 108 kWh/m²a (D)
Hinweis:
Die Einbauküche mit Herd, Spülmaschine und Dunstabzugshaube kann übernommen werden (VB EUR 750,-).
Die moderne und gut geschnittene 2 ½ -Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (4. OG - Lift bis 3. OG) einer gut verwalteten Wohnanlage direkt am Zimmermannspark in Zirndorf
Von hier aus sind es nur wenige Gehminuten zum Stadtzentrum Zirndorf mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten usw.. Bushaltestelle direkt vor dem Haus, Bahnhof ca. 500m entfernt.
Die Wohnung:
Naturholzfenster mit Isolierverglasung, Dachflächenfenster in Küche und Schlafzimmer, Balkontür mit elektrischem Außenrollo und abnehmbaren Fliegengittern.
Laminatboden (in Ahornoptik) in Diele, Wohn- / Eßbereich, Schlafzimmer und Abstellraum, Küche PVC-Boden.
Türen und Zargen Holz dunkel (Küchentür mit Glaseinsatz).
Innenliegendes Bad mit Badewanne und Duschabtrennung, beige Fliesen, Objekte weiss.
Große Loggia (Süd-Ausrichtung), unverbaubarer Blick aus der Wohnung zu Moritzberg und Nürnberger Burg.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil (ohne Stromanschluß).
Ein Gemeinschafts-Fahrradkeller (mit Zugang von außen) und ein Wäschetrockenraum stehen zur Verfügung.
Der Tiefgaragen-Stellplatz (Duplexparker unten) ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Gas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung (BJ 2002). Energieverbrauchskennwert: 108 kWh/m²a (D)
Hinweis:
Die Einbauküche mit Herd, Spülmaschine und Dunstabzugshaube kann übernommen werden (VB EUR 750,-).
Lage
Grillenbergerstraße90513 Zirndorf
Zirndorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.509,21 €/m² in Zirndorf.
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