Immobilie in Garching an der Alz

Ich freue mich, Ihnen diese kleine und gemütliche 2-Zimmer Wohnung (54 m2) vorstellen zu dürfen. Sie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1973 direkt am Waldrand. Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoß und verfügt über einen Aufzug, einen großen Keller (mit Fahrradraum und Trockenraum). Die Heizungsanlage (Öl) wurde im Jahr 2002 komplett erneuert. 2008 wurden die Fenster komplett in neue 2-fach verglaste Kunststofffenster getauscht. Durch die leichte Renovierungsbedürftigkeit strahlt die Wohnung einen gewissen Vintage-Charme aus.

Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den Flur, von dem aus man in das Wohnzimmer gelangt. Hier sorgt ein großes Fenster mit Fenstertür für viel Tageslicht und einen schönen Blick in die Natur. Darüber gelangt man direkt auf den schönen Balkon. Die hohen Decken und der Parkettboden verleihen dem Raum eine angenehme Atmosphäre.

Das Schlafzimmer ist ebenfalls geräumig und bietet genug Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Auch hier sorgen die Fenster für Helligkeit und eine schöne Aussicht.

Die Küche ist einfach eingerichtet, aber funktional. Hier kann man gemütlich kochen und gemeinsam essen. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, in der man nach einem langen Spaziergang im Wald entspannen kann.

Insgesamt strahlt die Wohnung eine ruhige und entspannte Atmosphäre aus, perfekt für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Der Wald direkt vor der Haustür lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein und bietet die Möglichkeit, dem hektischen Stadtleben zu entfliehen.

Ich kann Ihnen in dieser Wohnanlage noch 3 weitere Wohnungen des selben Grundrisses anbieten! Sprechen Sie mich gerne an, ich berate Sie gerne!

Das Wichtigste auf einem Blick:

* Wohnen ca. 19,76 m2
* Schlafen ca. 13,80 m2
* Küche 6,21 m2
* Bad/WC ca. 4,40 m2
* Diele ca. 6,65 m2
* Balkon/Loggia 2,95 m2* 1/2 anteilig an Wohnfläche