Sonstige zum kaufen in Bordesholm

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein historisches Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1879 (Wohnen und Gewerbe) mit Anbau aus dem Baujahr 1983 (Wohnraum nur EG), Vollkeller, Carport mit Geräteraum, PKW-Stellplätze und Grundstück in Gesamtgröße von 1.871 m² ( 1 x 980 m² Gebäude- und Freifläche und 1 x 891 m² (Landwirtschaftsfläche). Im Erdgeschoss des Einfamilienhauses war ein ehemaligen Gewerbebetrieb (Polsterei) untergebracht mit großem Vorraum/Ausstellungsraum und 2 x Zimmer, im Dachgeschoss befinden sich 3 Zimmer (Wohnraum), Flur und Bad mit WC und 2 x Waschtisch. Vom Erdgeschoss des Wohnhauses/Laden hat man Zugang in den Anbau und den Vollkeller. Der Zugang in das Dachgeschoss des Einfamilienhauses ist vom Flur des Anbaus möglich.
Der Laden im Erdgeschoss und der Anbau haben jeweils einen eigenen Eingang. Der Anbau (nur Wohnraum) hat eine Erdgeschossebene und ist voll unterkellert. Das Dach des Anbaus ist ein Flachdach. Im Anbau befindet sich 2 x Flur (Eingang und Flur innen), Bad mit Wanne, Dusche und Waschtisch, separates WC mit Waschtisch, Wohnzimmer mit Westbalkon, Balkon auf der Südseite, Küche mit Einbauküche und Hauswirtschaftsraum. Vom Flur innen führt eine Treppe in das Dachgeschoss des Einfamilienhauses.
Der Vollkeller (komplett unter EFH und Anbau) hat keine normale Deckenhöhe und ist für Abstellzwecke/Lagerung geeignet. Vom Keller hat man Zugänge in den Garten. Die Giebelseite des Einfamilienhauses (vorn zur Straße) muss optisch erhalten bleiben (Denkmalschutz).
Die Immobilie ist derzeit mietfrei und kann beim Kauf sofort übergeben werden. Sanierungsbedarf ist vorhanden.
Das Haus ist sowohl für die junge Familie mit 2 Generationen, Handwerker und auch für Gewerbetreibende für Wohnen und z.B. Büro/Praxis geeignet.