Mehrfamilienhaus zum kaufen in Sankt Georgen im Schwarzwald
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Berliner Straße
78112 Sankt Georgen im Schwarzwald
78112 Sankt Georgen im Schwarzwald
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- Kaufpreis
- 6.500.000 €
- Zimmer
- 64
- Fläche
- 1600 m²
9 Aufrufe
Objekt-ID: 34313762
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 64 |
| Größe: | 1,600.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 2.000,00 m² |
| Verfügbar ab: | 01.12.2024 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: |
k.A. |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 4.062,50 € |
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Immobilie
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 2024 |
| Befeuerungsart: | Erdwärme |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf kommt ein 24 - Parteienhaus mit 26 TG-Stellplätzen sowie 7 Außenstellplätzen.
Das Gebäude wird aus Eigenkapital fertiggestellt, anschließend Schlüsselfertig und Vollvermietet übergeben.
24x hochwertige Einbauküchen (ca. 250 T EUR Anschaffungskosten - im Preis dabei !)
Photovoltaikanlage ca. 50kWp inkl. 100kW Batteriespeicher (im Preis dabei!)
Auf Anfrage können wir im Außenbereich ein Ladepark mit 3-5 Ladesäulen für Elektrofahrzeuge bauen - Angebot liegt vor !
Pro Ladesäule wird ein Ertrag von 250 - 750€ p.m. erwartet.
Das Haus wird im KFW 40 Standard errichtet. Mögliche Förderung von 150 T EUR pro Wohneinheit (3.6mio) zu 2.13% Festzins auf 10 Jahre.
Wir übergeben das Gebäude vollvermietet an den Käufer - hierzu ist eine Übergangsfrist von ca. 3-6 Monaten geplant)
Erstvermietungsgarantie: 240 T EUR p.a.
Kaufpreis a.m² Wohnfläche: 4.062€ inkl. Tiefgarage
Faktor: x27
AfA von 6% in den ersten Jahren beim Erstkauf von Neubau / Mietwohnungsbau !!!
Das Gebäude wird aus Eigenkapital fertiggestellt, anschließend Schlüsselfertig und Vollvermietet übergeben.
24x hochwertige Einbauküchen (ca. 250 T EUR Anschaffungskosten - im Preis dabei !)
Photovoltaikanlage ca. 50kWp inkl. 100kW Batteriespeicher (im Preis dabei!)
Auf Anfrage können wir im Außenbereich ein Ladepark mit 3-5 Ladesäulen für Elektrofahrzeuge bauen - Angebot liegt vor !
Pro Ladesäule wird ein Ertrag von 250 - 750€ p.m. erwartet.
Das Haus wird im KFW 40 Standard errichtet. Mögliche Förderung von 150 T EUR pro Wohneinheit (3.6mio) zu 2.13% Festzins auf 10 Jahre.
Wir übergeben das Gebäude vollvermietet an den Käufer - hierzu ist eine Übergangsfrist von ca. 3-6 Monaten geplant)
Erstvermietungsgarantie: 240 T EUR p.a.
Kaufpreis a.m² Wohnfläche: 4.062€ inkl. Tiefgarage
Faktor: x27
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Lage
Berliner Straße78112 Sankt Georgen im Schwarzwald
Sankt Georgen im Schwarzwald
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.990,91 €/m² in Sankt Georgen im Schwarzwald.
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Anbieter
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