Erdgeschosswohnung in Burgdorf

Verkauft wird hier eine vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Burgdorf in der Nähe von Hannover. Die Erdgeschosswohnung wurde 1962 erbaut und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Seit über 37 Jahren ist die Wohnung bereits fest vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von ca. 4.451,88 €.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 53 m2. Der Wohnbereich ist in ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer samt Wanne eingeteilt. Die Räumlichkeiten sind gut geschnitten und alle über den Flur im Eingangsbereich miteinander verbunden. Abgerundet wird das Angebot mit einem Kellerabteil, einem Balkon mit der Aussicht auf eine schöne Grünfläche sowie einem Hausreinigungs- und Winterdienst. Das Hausgeld beträgt ca. 119,85 €. Ein Mietsteigerungspotenzial ist hier deutlich vorhanden. Derzeit liegt die Miete bei 7,00 EUR/m2.