Mehrfamilienhaus zum kaufen in Karlstadt
++Wohn-/Geschäftshaus in Karlstadt zvk., 6% Rendite++
97753
Karlstadt
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 335.000 €
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 238 m²
13 Aufrufe
Objekt-ID: 34315977
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 4.5 |
| Größe: | 238.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 180,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 335.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.407,56 € |
| Mit Immobilienpreisen Karlstadt vergleichen | |
Immobilie
| Baujahr: | 1930 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 217,10 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Verkauft wird ein zentral gelegenes Wohn-/ und Geschäftshaus in Karlstadt am Main.
Das Objekt befindet sich in der Altstadt in einer Fußgängerzone und bietet Ihnen 2 Wohnungen und eine Gewerbefläche im Erdgeschoss.
Alle Einheiten sind vermietet und erzielen Ihnen als Kapitalanleger eine außergewöhnliche Miet-Rendite in Höhe von 6,00% jährlich.
In den vergangenen Jahren wurden folgende Sanierungen durchgeführt:
2012: Austausch der Gas-Thermen im EG und 1. OG
2019: Austausch der Fenster im DG, Wärmedämmung der Dachschräge, Unterverteilung im DG, Sanierung des Badezimmers im 1. OG, kpl. Innenausbau im DG;
2022: Streicharbeiten im EG, neuer Bodenbelag im EG;
Neugierig? Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Das Objekt befindet sich in der Altstadt in einer Fußgängerzone und bietet Ihnen 2 Wohnungen und eine Gewerbefläche im Erdgeschoss.
Alle Einheiten sind vermietet und erzielen Ihnen als Kapitalanleger eine außergewöhnliche Miet-Rendite in Höhe von 6,00% jährlich.
In den vergangenen Jahren wurden folgende Sanierungen durchgeführt:
2012: Austausch der Gas-Thermen im EG und 1. OG
2019: Austausch der Fenster im DG, Wärmedämmung der Dachschräge, Unterverteilung im DG, Sanierung des Badezimmers im 1. OG, kpl. Innenausbau im DG;
2022: Streicharbeiten im EG, neuer Bodenbelag im EG;
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Lage
97753 Karlstadt
Karlstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.427,64 €/m² in Karlstadt.
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