Einfamilienhaus zum kaufen in Oberreute

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein zweietagiges Wohnhaus in massiver Bauweise mit zwei Wohnungen, die getrennt oder auch zusammenhängend genutzt werden können. Die größere, obere Einheit liegt von der Straße aus fast ebenerdig zugängig (durch eine kleine Rampe kann Barrierefreiheit erreicht werden) und hat eine Fläche von ca. 120 m². Die zweite Wohneinheit mit ungefähr 80 m² ist seitlich über einen kleinen Weg mit wenigen Stufen zugängig und liegt zur Südostseite, aufgrund der leichten Hanglage ebenerdig. Beide Wohnungen können auch zusammenhängend genutzt werden, da sie innerhalb des Hauses über eine Treppe verbunden sind, trotzdem aber durch zwei Türen getrennt sind.
Der obere Wohnbereich besticht durch einen großen Wohnzimmerbereich mit angegliedertem abgegrenztem Essbereich, großflächig verglast mit einem einzigartigen Bergpanoramablick und einem teilverglasten (Wintergarten) großen Balkon in Südostrichtung. Im Wohnzimmer ist ein Heizkamin integriert. Weiter befinden sich im oberen Bereich zwei Schlafzimmer und ein kleineres Zimmer, das als Büro oder Hauswirtschaftsraum genutzt werden kann. Ein Eingangs- / Garderobenbereich, eine Gästetoilette, ein großzügiges recht neues Duschbad und eine Küche, ausgestattet mit Miele und Siemenstechnik runden diesen Bereich ab.
Der untere Wohnbereich besteht aus einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einer kleinen Küche, einem Bad mit Wanne und Dusche sowie einer Gästetoilette. Über das Wohnzimmer ist die Terrasse im Außenbereich erreichbar. Ein kleiner Lagerraum gehört auch dazu. Die untere Wohnung kann ideal als Gästewohnung Verwendung finden.
Angrenzend an den unteren Wohnbereich befindet sich ein weiterer getrennt zugänglicher Raum, der bisher als kleine Hobbywerkstatt genutzt wurde und ein Abstellschuppen für Gartengeräte.
Ein Carport und eine Garage schließen sich an das Gebäude an.