Etagenwohnung in Crailsheim

Diese helle und schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus in stadtnaher Wohnlage von Crailsheim, Wohngebiet Roter Buck. Das komplette Haus wurde 2001 grundlegend saniert: Fenster, Elektrik, Wasser-/Abwasserleitungen, Heizung, Fassade, Dach, Treppenhaus und befindet sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung wurde nach der Kernsanierung 2001 von den Eigentümern selbst bezogen und wird daher aus erster Hand verkauft. Sie ist schön aufgeteilt in einen offenen und sonnigen Wohn- und Essbereich mit Zugang auf den großen Südwest-Balkon, der mit einer Sonnenmarkise ausgestattet ist und von dem aus Sie einen wunderschönen Blick genießen können, abgeschlossene Küche, zwei Schlafzimmer und Tageslichtbad mit Dusche und WC. Die Wohnung wurde immer pfleglich behandelt und instand gehalten, so wurden bspw. erst im letzten Jahr die Dusche, der Balkonbelag sowie die Elektrogeräte in der Küche erneuert. Die Laminatböden in den Wohn- und Schlafräumen wurden vor ca. 5 Jahren ausgetauscht. Top gepflegte Innenausstattung, Fliesen-/Laminatböden, Einbauküche, geräumiger und maßgefertigter Einbauschrank im Schlafzimmer, Badezimmerunterschränke, ... Weitere Möbel und Lampen können auf Wunsch ebenfalls überlassen werden. Zur Wohnung gehören ein großer Kellerraum im UG, ein Bühnenabstellraum im DG, eine Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb sowie eine Waschküche und ein Fahrradraum zur Gemeinschaftsnutzung. Die Reinigungsarbeiten im Haus sowie der Winterdienst und die Gartenpflege werden in dieser Wohnanlage von einem Hausmeisterdienst übernommen. Der Garten steht den Parteien gemeinschaftlich zur Verfügung.
Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch zur Vermietung für Kapitalanleger.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.