Etagenwohnung in Hilden
Stilvolle Wohnung im Herzen der Stadt: Altbau Eleganz und modernster Komfort
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- Kaufpreis
- 340.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 90 m²
35 Aufrufe
Objekt-ID: 34317006
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 90.00 m² |
Etage: | 2 von 3 |
Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 340.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 3.777,78 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1903 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 160,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen der Stadt! Diese einzigartige Wohnung vereint die Vorzüge einer Innenstadtlage mit einer perfekten Infrastruktur und dem historischen Flair einer Jugendstilvilla aus dem Jahr 1903. Die Altbau-Ästhetik dieser Eigentumswohnung wurde im Jahr 2022 mit viel Liebe zum Detail und Gespür für zeitgemäßen Komfort modernisiert. Die geschmackvolle Ausstattung verbindet gekonnt Tradition, Raumgefühl und Moderne, wobei besonders auf Helligkeit und geschmackvolle Stilelemente Wert gelegt wurde. Ein Highlight dieser Wohnung ist das zusätzliche Ausbaupotenzial im Dachgeschoss, das beispielsweise für ein gemütliches Studio genutzt werden kann. Dies ermöglicht Ihnen, Ihren Wohnraum nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu gestalten und weiter zu optimieren. Die Elektrik, die Verrohrungen, die Wände, die Böden sowie die Heizkörper wurden komplett erneuert, um modernen Standards gerecht zu werden und ein komfortables Wohngefühl zu schaffen. Darüber hinaus steht Ihnen nicht nur ein, sondern gleich zwei Keller zur Verfügung, um zusätzlichen Stauraum zu bieten. Genießen Sie zudem die Vorzüge einer gemeinschaftlichen Gartenmitbenutzung, die Ihnen Ruhe und Entspannung im Grünen ermöglicht. In dieser überschaubaren Eigentümergemeinschaft mit lediglich fünf Parteien erwartet Sie eine persönliche Atmosphäre.
Lage
40721 HildenHilden
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.468,44 €/m² in Hilden.
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