Maisonette-Wohnung in Augsburg-Lechhausen
3 ZKB auf Neubauniveau, Dachterrasse, verkehrsgünstige, aber ruhige Lage -Einzelgarage-
86167
Augsburg, Lechhausen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 379.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 64 m²
21 Aufrufe
Objekt-ID: 34317042
| Objekttyp: | Maisonette-Wohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 64.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 379.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 5.921,88 € |
| Mit Immobilienpreisen Augsburg vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Garage
Keller
Neubau
| Baujahr: | 1937 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 174,60 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Im Dachgeschoss dieses sanierten Mehrfamilienhauses, welches um 1937 erbaut wurde, entsteht derzeit eine helle 3-Zimmer-Maisonette, welche im Frühjahr 2024 fertiggestellt sein wird.
In der ersten Ebene befindet sich die Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse, die Küche, ein weiteres Zimmer und das Tageslichtbad mit Handwaschbecken, Dusche und WC.
In der zweiten Ebene ist das Schlafzimmer mit Galeriebereich und ein praktischer Abstellraum.
Ausstattung:
* Gas-Etagenheizung
* Dachterrasse
* Böden mit Vinyl und Fliesen
* Tageslichtbad mit Dusche, Handwaschbecken und WC
* Abstellraum
* Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
* Kellerabteil
* Einzelgarage
Die Einzelgarage ist zu einem Kaufpreis von 16.000,00 € mitzuerwerben, so dass sich der Gesamtkaufpreis auf 395.000,00 € beläuft.
Die Energieverbrauchswerte (Energieausweis vom April 2015) beziehen sich auf die vorhandenen Daten vor der Renovierung/Sanierung des Hauses und werden zukünftig besser ausfallen, zumal sich die Wohnung auch energetisch auf Neubauniveau befindet.
Neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Sie!
In der ersten Ebene befindet sich die Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse, die Küche, ein weiteres Zimmer und das Tageslichtbad mit Handwaschbecken, Dusche und WC.
In der zweiten Ebene ist das Schlafzimmer mit Galeriebereich und ein praktischer Abstellraum.
Ausstattung:
* Gas-Etagenheizung
* Dachterrasse
* Böden mit Vinyl und Fliesen
* Tageslichtbad mit Dusche, Handwaschbecken und WC
* Abstellraum
* Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
* Kellerabteil
* Einzelgarage
Die Einzelgarage ist zu einem Kaufpreis von 16.000,00 € mitzuerwerben, so dass sich der Gesamtkaufpreis auf 395.000,00 € beläuft.
Die Energieverbrauchswerte (Energieausweis vom April 2015) beziehen sich auf die vorhandenen Daten vor der Renovierung/Sanierung des Hauses und werden zukünftig besser ausfallen, zumal sich die Wohnung auch energetisch auf Neubauniveau befindet.
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Lage
86167 Augsburg
Augsburg Lechhausen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.236,68 €/m² in Augsburg - Lechhausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Augsburg liegt derzeit bei 4.736,30 €/m².
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