Immobilie in Wutöschingen

HIGHLIGHTS

*Charmante Wohnung aus dem Jahr 1984 in ruhiger und naturnaher Lage von Horheim

*2,5-Zi. Eigentumswohnung mit großer Terrasse mit unvergleichlichem Weitblick

*Ausreichend Parkmöglichkeiten durch eine zugeordnete PKW-Garage

*Helle Räumlichkeiten sorgen für ein grenzenloses Wohngefühl

*Komplette Kernsanierung im Jahr 2023 durch Einsatz hochwertiger und moderner Materialien, sowohl im Bereich der Oberflächen als auch im Bereich der Ausstattung

*Die Wohnung ist aktuell leerstehend; Bezug ist ab sofort möglich

*Die Nähe zur Schweiz bietet optimale Möglichkeiten für Grenzgänger; Flughafen Zürich ist in ca. 40 Minuten erreichbar

KEYFACTS

*Vollständig sanierte 2,5 Zimmer Eigentumswohnung aus 2023 in massiv erbautem 4-Parteienhaus

*Gut aufgeteilte Gesamtwohnfläche von ca. 76 m² verteilt auf 2,5 Zimmer, 1 Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 Kellerraum

*Haustechnik basierend auf einer Ölzentralheizung als Fußbodenheizung ausgeführt sowie einem Kachelofen im Wohnzimmer

*Sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger geeignet

*Aufgrund der frisch ausgeführten Sanierung ist in der Wohnung mit keinem Instandhaltungsstau zu rechen

*Kaufpreis: 245.000 €
Courtage: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.