Dachgeschosswohnung in Erding

Über das Treppenhaus geht es in die sehr charmante, helle und mit vielen Highlights bestückte 3,5-Zimmer Dachterrassenwohnung im 2. Stock. Der quadratische Aufbau der Gesamtwohnfläche überzeugt durch die sinnvoll- gestaltete Raumaufteilung sowie durch die hochwertige Gestaltung/ Ausstattung in jeglicher Hinsicht.

Auf der rechten Seite des Eingangsbereichs befindet sich zunächst ein helles Gästebad mit Fenster, Dusche, Toilette, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Nebenan befindet sich eines der beiden Schlafzimmer, die beide zur Nordseite ausgerichtet sind.

Bevor es in den großen Wohn- und Essbereich geht, bietet der Empfangsbereich ausreichend Platz für eine toll gestaltete Garderobe sowie einen weiteren kleinen Nebenraum (Speis, Abstellraum).
Auch der Zugang zum großen Dachboden (gedämmt, mit Dachflächenfenster und Stromanschluss) erfolgt über die versteckte Treppe in der Decke des Empfangsbereichs.

Der nach Süden ausgerichtet Wohn- und Essbereich lässt sich wunderbar in verschiedene Bereiche unterteilen. Zwischen der hochwertigen Designerküche (nicht im Kaufpreis enthalten) auf der einen Seite und der gemütlichen Couch- und Wohnzimmerecke auf der anderen Seite befindet sich der perfekt in den Raum integrierte Essbereich mit Blick auf die Dachterrasse, welche zur Südseite ausgerichtet ist und mit einer elektrischen Markise ausgestattet ist.

Über den begehbaren Kleiderschrank, der als Raumtrenner dient, geht es in das zweite Schlafzimmer mit "ensuite Bad". Im Badezimmer finden wir ebenfalls von einem Schreiner angefertigte Einbaumöbel (Erwerb möglich - nicht im Kaufpreis erhalten) sowie eine hochwertige Ausstattung bei den Fliesen, dem Waschbecken, der Badewanne und der Dusche.

In der ganzen Wohnung befindet sich eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung.

Zudem bietet ein Kellerabteil weiteren Stauraum und beide Tiefgaragenstellplätze sind im Kaufpreis enthalten.

Die in der Wohnung vorhandenen Schreinermöbel sowie die Küche sind nicht im Kaufpreis enthalten.