Mehrfamilienhaus zum kaufen in Nörten-Hardenberg

Dieses großzügig angelegte Ein-Zweifamilienhaus in 37176 Nörten-Hardenberg/OT Bishausen zeichnet sich durch etliche Vorzüge aus. Das als OKAL-Fertighaus erstellte Haus aus dem Jahr 1994 verfügt über einen derzeit sehr guten Allgemeinzustand und wird nur noch im Dachgeschoss durch den Eigentümer bewohnt. Das Erdgeschoss steht derzeit leer. Der großzügig angelegte Hofbereich bzw. die Zufahrt zu diesem Haus spricht schon für die gute Qualität sowie Quantität der Immobilie selbst. Über wenige Granitstufen oder über die großzügig angelegte Rollstuhlrampe erreicht man den Hauseingang.

Erdgeschoss
Nach Eintritt in das Haus eröffnet sich zunächst ein Flurbereich von dem einerseits der Zugang zum Dachgeschoss über eine massive Holztreppe mit Treppenlift ermöglicht wird, andererseits führt der Weg in die Erdgeschosswohnung oder alternativ durch eine Schiebetür in den Keller. Nach Erreichen der Wohnungstür des Erdgeschosses erreicht man den zentralen Flur der Wohnung von dem aus der wundervolle Kachelofen im Wohnzimmer direkt befeuert werden kann. Im Uhrzeigersinn erreicht man einen kleinen Abstellraum, die Küche befindet sich direkt daneben. Von der Küche kann man ebenerdig zudem einen Freisitz erreichen, der direkt zwischen Haus und Garage liegt und sogar eine elektrisch verstellbare Überdachung aufweist.

Welch ein idyllischer Platz zum Frühstücken oder für das abendliche Glas Wein.

Gegenüber der Wohnungstür des Erdgeschosses erreicht man das Wohnzimmer, welches viel Platz und gleichzeitig viel Stellfläche für entsprechende Möbel bietet. Die großen Fensterfronten gen Süd-Westen mit Blick auf die Terrasse und Blick in den Garten lassen den Raum groß und hell erscheinen. Neben dem Wohnzimmer im Weiteren Verlauf ist ein Elternschlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Toilette, Bede und Waschbecken angeordnet. Abschluss der Etage bildet ein Arbeitszimmer oder Kinderzimmer. Alle Räume sind vollständig geräumt und in einem gepflegten Zustand.

Dachgeschoss
Über die massive Holztreppe im Flur erreicht man die separate Wohnung im Dachgeschoss. Hier befinden sich im Uhrzeigersinn zunächst ein Badezimmer mit Dusche Toilette und Waschbecken, ein geräumiges Wohnzimmer mit Balkon gen Westen, welcher durch das neuwertige Dach vollständig geschützt ist. Die Küche als zentraler Ort dieser Etage runden mit dem Schlafzimmer und einem weiteren Kinderzimmer die rund 74 m² Wohnfläche ab. Zusätzlich kann im Flur in den bestehenden Schornstein ein Holzofen angeschlossen werden. Die Etage wird derzeit noch bewohnt vom Eigentümer, der sie gerne zu Besichtigungen einlädt, aber derzeit keine Bilder seiner Räume im Exposé veröffentlichen möchte. Wir bitten Ihrerseits da um Ihr Verständnis.

Kellergeschoss
Über eine massive Treppe im Flurbereich des Hauses erreicht man das wirklich großzügig angelegte Kellergeschoss. Gleich am Anfang des Kellers ist ein drittes Badezimmer mit Wanne, Dusche, Toilette und Waschbecken eingebaut. Danach erhält man Zugang zum großzügigen Heizungskeller, indem man problemlos die Wäsche trocknen kann. Drei weitere große Kellerräume in unterschiedlichen Größen runden die Etage fast ab, bevor man kurz vor dem separaten Kellerausgang nach Draußen nochmal einen Zugang zur großen Waschküche hat, in der hier problemlos 2-3 Waschmaschinen und Trockner Ihren Platz finden können. Man wundert sich wirklich über die vielen Stellflächen hier und gleichzeitig über den guten Zustand des Kellers.