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Einfamilienhaus zum kaufen in Benediktbeuern

Das Haus von seiner schönsten Seite: Süden !

83671 Benediktbeuern
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Kaufpreis
1.400.000 €
Zimmer
6
Fläche
180 m²
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Objekt-ID: 34317861

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 180.00 m²
Grundstücksfläche: 1.112,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.400.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 7.777,78 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1965
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 208,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Das in Split-Level gebaute Einfamilienhaus macht einen äußerst einladenen Eindruck und wird Sie mit seiner ansprechenden Raumaufteilung begeistern. Die ca. 180 m² verteilen sich auf vier Ebenen - ingesamt gibt es sechs Wohn-/ und Schlafräume sowie zwei Bäder.

Das Haus ist sehr hochwertig mit Eichenparkett- und Marmorböden, weiß lackierten Türen, Holzfenster mit Doppelverglasung, Deckenspots, Kaminofen u.v.m. ausgestattet.

Der Wohnbereich ist nach Süd/ Osten ausgerichtet und durch die großen, bodentiefen Fensterelemente hervorragend belichtet. Den wunderschönen Blick ins Grüne und die Berglandschaft können Sie vom Sofa aus genießen.

Die weiße Hochglanzküche ist erstklassig ausgestattet. Die Geräte sind teilweise von Miele - es gibt ein Cerankochfeld, einen großen Kühlschrank sowie Backofen in Bequemhöhe.

Ihre Einkäufe lassen sich bequem im angrenzenden Hauswirtschaftsraum mit dazugehöriger Abstellkammer verstauen. Der Anschluss für die Waschmaschine ist hier vorgesehen. Besonders praktisch: Der Hauwirtschaftsraum ist auch vom Garten aus zugänglich.

Alle Räume sind liebevoll ausgestattet und haben einen unaufdringlichen, charmanten Stil. Der luftige Dielenbereich bietet sich als Esszimmer an und verfügt über eine große Schiebetür zur Süd-Terrasse.

Ein Highlight bei diesem Haus ist das gepflegte Gartengrundstück mit hochgewachsenen Bäumen. Hier ist die Sonne zuhause und Sie haben einen atemberaubenenden Blick auf die Benediktenwand.

Auf gleicher Ebene befinden sich zwei Schlafräume sowie das Badezimmer. Beide Schlafräume verfügen über Zugang zum Balkon lassen sich hervorragend möblieren.

Das Badezimmer kann man wohl als "Masterbad" bezeichnen. Es ist mit einer Glaswanne sowie ebenerdiger Dusche ausgestattet. Ein sanftes Kerzenlicht und dieser Raum verwandelt sich in eine kleine Wellnessoase.

Im Soutterain befindet sich eine kleine Einliegerwohnung. Sie besteht aus einem Wohn-/Schlafraum mit Terrasse, Küchenanschlüssen und Bad.
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Lage

83671 Benediktbeuern
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