Doppelhaushälfte zum kaufen in Wörthsee
Neubau DHH in Villenlage, Steinebach-Wörthsee, Seeblick, barrierefrei
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- Kaufpreis
- 1.650.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 166.73 m²
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Objekt-ID: 34317926
Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 166.73 m² |
Grundstücksfläche: | 380,00 m² |
Verfügbar ab: | 01.05.2024 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 1.650.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 9.896,24 € |
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Immobilie
Baujahr: | 2024 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 38,26 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | A |
Objektbeschreibung
Verkauft wird eine Neubau Doppelhaushälfte mit unverbaubarem Seeblick vom oberen Stockwerk mit Ausrichtung nach Süden und Süd West.
Die DHH ist komplett barrierefrei und geeignet als Mehrgenerationen-Haus, da jedes Stockwerk einen eigenen separaten Zugang über das Treppenhaus bzw. den Personenaufzug hat. Weiterhin ist in jedem Stockwerk ein Bad mit Dusche, Waschbecken und WC vorgesehen. Die technischen Anschlüsse sind bereits eingebaut.Optional kann auf den Ebenen ein Küchenblock nach Wunsch eingebaut werden.
Zum Gesamteindruck tragen auch die durchgehend mindestens 2,50 Meter hohen Räume mit bodentiefen Fenstern ohne Deckensturz bei, die ein nachhaltiges Wohnklima und eine optimale Helligkeit in allen Räumen garantieren.
Die Zufahrt erfolgt über eine verkehrsarme Zuwegung mit eigener Stichstraße zum Grundstück.
Das Haus bietet viel Platz auf insgesamt 4 Geschoß-Ebenen:
1. voll ausgebautem Keller
2. Erdgeschoß
3. Obergeschoß
4. Dachgeschoß mit umlaufender Dachterasse
Die DH ist auf allen Ebenen barrierefrei, mit vollwertigem Personenaufzug über alle 4 Ebenen vom Kellergeschoß bis zum Dachgeschoß.
In den Stockwerken sind durchgehende Bodenniveaus ohne Türschwellen und bodenebenen Duschen.
Auf der Westterrasse lässt es sich für Sonneanbeter am besten geniesen nach dem Bad im knapp 100 Meter entferten Wörthsee.
Die DHH ist komplett barrierefrei und geeignet als Mehrgenerationen-Haus, da jedes Stockwerk einen eigenen separaten Zugang über das Treppenhaus bzw. den Personenaufzug hat. Weiterhin ist in jedem Stockwerk ein Bad mit Dusche, Waschbecken und WC vorgesehen. Die technischen Anschlüsse sind bereits eingebaut.Optional kann auf den Ebenen ein Küchenblock nach Wunsch eingebaut werden.
Zum Gesamteindruck tragen auch die durchgehend mindestens 2,50 Meter hohen Räume mit bodentiefen Fenstern ohne Deckensturz bei, die ein nachhaltiges Wohnklima und eine optimale Helligkeit in allen Räumen garantieren.
Die Zufahrt erfolgt über eine verkehrsarme Zuwegung mit eigener Stichstraße zum Grundstück.
Das Haus bietet viel Platz auf insgesamt 4 Geschoß-Ebenen:
1. voll ausgebautem Keller
2. Erdgeschoß
3. Obergeschoß
4. Dachgeschoß mit umlaufender Dachterasse
Die DH ist auf allen Ebenen barrierefrei, mit vollwertigem Personenaufzug über alle 4 Ebenen vom Kellergeschoß bis zum Dachgeschoß.
In den Stockwerken sind durchgehende Bodenniveaus ohne Türschwellen und bodenebenen Duschen.
Auf der Westterrasse lässt es sich für Sonneanbeter am besten geniesen nach dem Bad im knapp 100 Meter entferten Wörthsee.
Lage
82237 WörthseeWörthsee
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.127,91 €/m² in Wörthsee.
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