Mehrfamilienhaus zum kaufen in Remagen

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein gemütliches, sinnvoll geschnittenes Zweifamilienhaus, in dem in den 70er Jahren im Untergeschoss eine Erweiterung zu einer Praxis eingerichtet wurde.

Die vielfältige Nutzung dieses Hauses kann anschaulich erklärt werden: ursprünglich wurde sie bewohnt durch die Familie der Bauherren, die über viele Jahre eine erfolgreiche Physiotherapiepraxis betrieben.
Demzufolge befinden sich ungewöhnlich viele Stellplätze um das Haus herum. Zum einen bietet die Garage Platz für einen PKW, direkt davor gibt es einen weiteren und auch links neben dem Gebäude sind zwei Außenparkplätze nutzbar.

Das Erdgeschoss und Obergeschoss sind für Wohnzwecke genutzt und das Erdgeschoss zeitweilig vermietet worden.

Das Grundstück verfügt über eine Größe, die neben dem Wintergarten und der Terrasse eine weitere Fläche für einen schönen Garten eröffnet. Hier steht ein kleines Gartenhaus, indem Utensilien zur Gartenpflege untergebracht sind.

Das Untergeschoss ist aufgrund seiner Historie für ein Zweifamilienhaus durchaus ungewöhnlich groß und bietet zahlreiche Nutzungsweisen. Hier ist der Raum für ein oder gleich mehrere Homeoffice - Büros, aber auch viel Platz für Hobbies und einen Wellnessbereich bereits gegeben.

Grundsätzlich ist die Zielgruppe der Käufer eine große Familie oder auch ein Kapitalanleger, der die Immobilie zur Vermietung aufbereiten und nutzen möchte.