Einfamilienhaus zum kaufen in Gangelt

Einzigartige Wohnqualität: Modernisierte Villa mit großem Grundstück

Objektbeschreibung:
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne Villa bietet nicht nur eine beeindruckende Architektur, sondern auch einen erstklassigen Wohnkomfort auf 220 Quadratmetern Wohnfläche. Das Haus wurde in den Jahren 2017 und 2023 aufwändig modernisiert und befindet sich in einem Topzustand.

Lagebeschreibung:
Die Immobilie liegt in Gangelt-Stahe, in der Nähe der Grenzen zu den Niederlanden und Belgien. Die sehr ruhige Wohnlage bietet ideale Bedingungen für Familien. Kindergarten und weiterführende Schulen sind in nur 5 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Annehmlichkeiten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Das fast freistehende Haus ist leicht einseitig angebaut an dem Elternhaus der jetzigen Eigentümer.

Zimmeraufteilung:
• Im Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer, Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Büro, Gäste-WC mit Dusche
• Im Obergeschoss: Großer offener Raum (z.B. als Schlafbereich), modernes Designer-Bad mit Wanne und Dusche, großer Ankleideraum oder ein weiteres Schlafzimmer
• Im Kellergeschoss: 2 Schlafräume mit Tageslicht, 1 Hauswirtschaftsraum, Vorbereitung für ein weiteres Bad
Ausstattung:
• 1 Doppelgarage
• Gasheizung (Angebot für Umrüstung auf Wärmepumpe mit Fördermitteln vorhanden)
• Fußbodenheizung
• Elektrische Rollläden
• Überdachter großer Terrassenbereich
• Haus in Topzustand, frisch renoviert
• Moderne ansprechende Architektur: Zurückhaltende äußere Erscheinung mit einer bewundernswerten Innenarchitektur.
Diese Villa bietet nicht nur einen zeitgemäßen Wohnstandard, sondern auch ein durchdachtes Raumkonzept und hochwertige Ausstattungsdetails. Der großzügige Terrassenbereich lädt zum Entspannen im Freien ein, und die Möglichkeit zur Umrüstung auf eine Wärmepumpe unterstreicht die Zukunftsorientierung dieser Immobilie (Angebot und eine Förderzusage liegen vor)
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie nicht nur ein Haus, sondern ein exklusives Wohnambiente inmitten einer idyllischen Umgebung.