Etagenwohnung in Lindau (Bodensee)

Die charmante Wohnung am Hoyerberg die keine Wünsche offen lässt.

Im Herzen von Lindau-Hoyren befindet sich diese Wohnung im 1.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.

2023 wurde die Wohnung bis auf die Grundmauern kernsaniert.

Zu den Modernisierungsmaßnahmen zählen

1. der Tausch der alten Fenster durch
energieeffiziente 3-Fach verglaste Fenster.

2. die Erneuerung der gesamten Elektro-,
Heizungs- und Sanitärinstallation.

3. die Verlegung von hochwertigem Echtholz
Parkett.

4. Das Bad mit Badewanne, Dusche,
Waschbecken und WC, wurde mit hochwertigen,
modernen Armaturen und schönen Fliesen
ausgestattet.

5. Für ein angenehmes Raumklima sorgt zusätzlich
eine Bedarfslüftungsanlage, die den
Luftaustausch wie auch eine ausbalancierte
Raumfeuchtigkeit regelt.

Darüber hinaus gehört zur Wohnung ein Abstellraum in der Wohnung und ein Kellerabteil im Untergeschoss, welcher praktischen Stauraum bietet. Ein Garagenparkplatz kann für 23.000 € zusätzlich erworben werden.

Für Kinder bietet sich die Nähe der Grundschule wie auch der große hauseigene Garten an.

Diese Wohnung verfügt, als besonderes Highlight, über eine traumhafte Aussicht zur Lindauer Insel, den Bodensee und zu den Alpen. Auch der Pfänder mit den Ausläufern und dem Pfänderrücken ist zu sehen. Damit bietet sich die seltene Gelegenheit einer fantastischen, freien Aussicht über die umgebende Bebauung hinweg.

Auf dem Balkon mit südöstlicher Ausrichtung genießen Sie die zahlreichen Sonnenstunden der Region und entspannen uneinsehbar vom Alltag.

Durch die zentrale Lage und die praktische Aufteilung eignet sich diese Wohnung sowohl zur Eigennutzung, als auch zur Kapitalanlage einer Vermietung.

Diese Wohnung wird provisionsfrei verkauft.