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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Schwetzingen

Interessante Kapitalanlage - 15 Parteienhaus in Schwetzingen

68723 Schwetzingen
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Kaufpreis
2.200.000 €
Zimmer
35
Fläche
974 m²
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Objekt-ID: 34322514

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 35
Größe: 974.00 m²
Grundstücksfläche: 1.558,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Provision: Ja
Preis/m²: 2.258,73 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1965
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 118,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Dieses exklusiv von PlanetHome angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich im östlichen Teil Schwetzingens.
Auf knapp 950m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 15 Wohneinheiten. Auf jedem der 4 Stockwerke befindet sich eine 3-Zimmerwohnung und zwei 2-Zimmerwohnungen. Aktuell sind 14 der 15 Wohnungen vermietet.
Zusätzlich befinden sich auf dem 1.558m² großen Grundstück noch 27 vermietete Garagen.
Ausgenommen vom ausgebauten Dachgeschoss, gleichen sich die Schnitte der Wohnungen. So weisen alle 3 Zimmerwohnungen eine Größe von 81,58m² auf. Die 2 Zimmerwohnungen sind jeweils 70m² und 46,28m² groß. Das Dachgeschoss teilt sich in eine 76,72m² große 3 Zimmerwohnung und jeweils eine 64m², beziehungsweise 42,04m² große 2 Zimmerwohnung.
Alle Wohneinheiten haben einen durchdachten Schnitt, was sie für eine Vielzahl von Mietern attraktiv macht. Neben einem getrennten Schlaf- und Wohnbereich haben alle Wohnungen noch eine abgetrennte Küche. Außerdem haben 8 der 15 Wohnungen noch einen Balkon.
Die meisten Wohnungen sind langfristig vermietet. Lediglich 2 der 15 Parteien sind aktuell weniger als 3 Jahre vermietet - alle anderen Parteien weisen eine Mietdauer von mindestens 4 Jahren und mehr auf. Details zum Stand der Vermietung senden wir Ihnen gerne anhand einer detaillierten Mieteraufstellung zu.

Sollten wir ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf ihre Kontaktanfrage.
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Lage

68723 Schwetzingen
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Schwetzingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.064,79 €/m² in Schwetzingen.

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