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Doppelhaushälfte zum kaufen in Villingen-Schwenningen

RESERVIERT: Einziehen und Wohlfühlen: Schicke Doppelhaushälfte in Top-Wohnlage

78054 Villingen-Schwenningen
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Kaufpreis
474.800 €
Zimmer
6
Fläche
149.33 m²
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Objekt-ID: 34325003

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 6
Größe: 149.33 m²
Grundstücksfläche: 474,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 474.800 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.179,54 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 2000
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 105,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause befindet sich in sonniger Top-Wohnlage von Schwenningen „im Natzental“ am Rande eines Baugebietes und vereint eine gute Anbindung und die Nähe zur Natur. Diese charmante und liebevoll gepflegte und renovierte Doppelhaushälfte wartet nur darauf von Ihnen bezogen zu werden. Sie können ohne Aufwand sofort einziehen.
Das gemütliche und kompakt gebaute Objekt bietet auf ca. 150 m² Wohnfläche ausreichend Platz für eine kleine Familie sowie für ein Paar: Man kann das Haus auch als "Platzwunder" bezeichnen und es bietet Ihnen eine hervorragende Alternative zur Eigentumswohnung.
Es wurde 2000 erstellt und ist in Wohn- und Teileigentum mit der weiteren Doppelhaushälfte aufgeteilt. 2022 / 2023 erfolgten Renovierungen der Fußböden, Wandbeläge sowie der Einbau der neuen Einbauküche.
Im Erdgeschoss findet das Familienleben statt. Herzstück bildet der offene Wohn- / Ess- / Küchenbereich, wo ein gemütliches Beisammensein garantiert ist. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf Ihre Terrasse. Hier können Sie die Sonne genießen und den Tag ausklingen lassen. Die Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein und ist mit einer neuen Einbauküche ausgestattet. Sie lässt keine Wünsche offen. Ein Windfang, das Gäste-WC mit Handwaschbecken sowie ein Vorratsraum komplettieren das Erdgeschoss.
Im Dachgeschoss sowie im ausgebauten Dachspitz finden Sie Ihre Rückzugsmöglichkeiten. Ihnen stehen 3 Zimmer, ein Balkon sowie ein Tageslichtbad zur Verfügung. Der gemütliche Dachspitz kann individuell genutzt werden.
Im Untergeschoss befindet sich ein weiteres bewohnbares freundliches Zimmer, sowie ein großzügiger Kellerraum mit Waschküche und Heizraum.
Für Ihren Fuhrpark steht eine Garage zur Verfügung.

Die schön und pflegeleicht angelegte gemeinschaftliche Gartenfläche gibt Ihnen den Freiraum, dass Sie nicht jedes Wochenende ausschließlich mit der Gartenarbeit beschäftigt sind.

Auf was warten Sie noch? Nähere Informationen sowie ein ausführliches Exposé mit weiteren Innenbildern erhalten Sie gerne auf Anfrage. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin und ziehen Sie schon bald in Ihre eigenen vier Wände ein. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
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Lage

78054 Villingen-Schwenningen
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Villingen-Schwenningen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.674,24 €/m² in Villingen-Schwenningen.

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