Reiheneckhaus zum kaufen in Krailling

Das im Alleinauftrag angebotene Reiheneckhaus, ist weitgehendst aus dem ursprünglichen Baujahr, verfügt über viel Platz und kann durch einige Sanierungsmaßnahmen dem heutigen Zeitgeschmack angepasst werden.
Über einen Windfang/Flur gelangt man in das Wohnzimmer, welches durch die große Fensterfläche einen schönen Ausblick in den gepflegten Garten bietet.
Hier wurde ein Parkettboden in Riemchenoptik gewählt. Die Fliesen im Flur und Eingangsbereich gestalten das Entree pflegleicht.
Angrenzend befindet sich die Einbauküche, welche mit allen Geräten ausgestattet ist.
Hier wurden grün-weiße Bodenfliesen verwendet, was die Fronten der Kücheneinrichtung in Holzoptik perfekt unterstreicht.
Ebenso auf dieser Ebene befindet sich das Gäste-WC und eine wertvolle Nische, die als Garderobe dienen kann.
Über einen großzügige Treppe in Travertin, gelangt man in den 1. Stock. Hier befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne Waschtisch und WC.
Die Kinderzimmer wurden mit Laminat verlegt, ein Balkon ist durchgängig den beiden Räumen vorgelagert und bietet einen schönen Ausblick in den Garten.
Der noch nicht ausgebaute Speicherraum ist ca. 18 m² groß.
Im Keller ist ein Hobbyraum mit Abböschung und ein Lagerkeller untergebracht. Die energetisch sehr wertvolle Holzscheitanlage befindet sich angrenzend.
Das Highlight ist das nach Süden ausgerichtet Eckgrundstück mit einer überdachten Terrasse
und einem kleinen Gartenhäuschen. Den fast umlaufenden Garten kann man zu einer Wohlfühl-Oase gestalten.
Das Haus verfügt über Kunststofffenster, Parkettboden, Fliesen, Travertinböden, und Laminat im Wechsel. Eine Markise spendet Schatten. Diese Immobilie ist von der Einrichtung einfach und schlicht gehalten, kann aber durch eine Modernisierung dem heutigen Zeitgeschmack angepasst werden.
Der Energiekennwert liegt bei 399,5 die Heizung wird mit Holz befeuert.
Das Baujahr der Heizungsanlage ist 2013. Zu dem Haus gehört eine angrenzende Einzelgarage.
Die Einbauküche und die Sauna in diesem Objekt werden nicht mit veräußert und bleiben im Besitz der aktuellen Nutzer.