Dachgeschosswohnung in Pellworm

Diese hochwertig ausgestattete Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines wunderschönen, reetgedeckten Friesenhauses im Nordwesten der Insel Pellworm. Der unverbaute, weite Ausblick von der Rückseite des Gebäudes nach Süden ins Inselinnere bietet Ruhe und Naturnähe. Auf der dazugehörenden Dachterrasse eines Nebengebäudes genießen Sie herrliche Sonnenuntergänge. Die am Deich befindliche Nordermühle und der Badestrand sind fußläufig entfernt.
Das Friesenhaus mit reetgedeckten Krüppelwalmdach beinhaltet vier Wohneinheiten. Es ist nicht unterkellert. An- und Umbauten am Gebäude fanden 1980 statt. Die komplette Kernsanierung des Gebäudes samt Neueindeckung des Daches und Neugestaltung der Außenanlagen fand 2020/2021 statt. Das Gebäude befindet sich heute in einem Neubauzustand.
Die angebotene Eigentumswohnung hat eine Wohnfläche von 68 m² zzgl. 10 m² ausgebauten Spitzboden (Hems). Sie verfügt über ein hygelliges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, ein ruhig gelegenes Schlafzimmer, ein Duschbad und einem Schlafboden (Hems). Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich ein gemeinschaftlicher Heizungs- und Technikraum, ein gemeinschaftlicher Hauswirtschaftsraum mit eingebauter Spüle und ein Raum für Waschmaschinen und Trockner. Im Nebengebäude findet sich Stauraum für Gartenmöbel und –geräte sowie Fahrräder. Auf diesem Nebengebäude ist eine Dachterrasse angelegt. Die Hälfte ist der zu verkaufenden Wohnung zur alleinigen Nutzung zugeordnet. Ein Pkw-Stellplatz im Freien ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet.

Der gemeinschaftliche Gartenbereich ist mit Rasen und Blumenwiese angelegt. Ein schönes Plätzchen auf dieser Erde, wo man dann und wann die ganze Welt vergessen kann. Hier finden Sie Ihre Ruhe und Auszeit.