Doppelhaushälfte zum kaufen in Rosbach vor der Höhe
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- Kaufpreis
- 499.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 164.66 m²
10 Aufrufe
Objekt-ID: 34327161
Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 164.66 m² |
Grundstücksfläche: | 364,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: |
k.A. |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 3.030,49 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1973 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 236,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Sonnenverwöhnt, gepflegt, familienfreundlich - so präsentiert sich Ihnen diese tolle Doppelhaushälfte am Rande von Rosbach vor der Höhe (Ober-Rosbach).
Sie betreten das Grundstück über den gepflegten Vorgarten und gelangen zum ebenerdigen Eingang des Hauses. Im Erdgeschoss bieten sich Ihnen bereits die ersten Möglichkeiten: Ein großes Zimmer, welches die Option bietet, eine Küche anzuschließen und in Verbindung mit dem Duschbad eine kleine Einliegerwohnung bieten könnte; oder kann der Bereich als Gästezimmer mit eigener Terrasse bzw. als Büroraum genutzt werden. Natürlich werden sich Ihre Kinder hier auch wohlfühlen und werden zudem den separaten Eingang im entsprechendem Alter zu schätzen wissen.
Durch das helle und gepflegte Treppenhaus gelangen Sie in den ersten Stock, quasi die Gartenebene. Hier finden Sie eine Gäste-Toilette, Platz für eine Garderobe sowie den hellen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon. Die Küche mit moderner Einbauküche rundet das Platzangebot auf dieser Ebene ab. Nicht zu vergessen, aus der Küche gelangen Sie über den überdachten Freisitz direkt in den Garten. Dieser lässt Ihnen die Möglichkeit, Ihr eigenes Gemüse anzupflanzen, bietet aber auch genügend Platz für entspannte Erholungsmomente. Sie werden es genießen.
Das Dachgeschoss ist, aufgrund der Architektur mit Flachdach, ein vollwertiges Geschoss, also ohne Dachschrägen. Hier finden sich ein großes Schlafzimmer, sowie ein Studio wieder. Dieses kann im Übrigen auch in 2 Zimmer aufgeteilt werden und ist in Teilen bereits dazu vorbereitet. Zudem findet sich das Familienbad mit Dusche und Wanne auf der Etage. Die Belichtung erfolgt hier über ein Oberlicht, welches sich elektrisch öffnen und schließen lässt.
Sie betreten das Grundstück über den gepflegten Vorgarten und gelangen zum ebenerdigen Eingang des Hauses. Im Erdgeschoss bieten sich Ihnen bereits die ersten Möglichkeiten: Ein großes Zimmer, welches die Option bietet, eine Küche anzuschließen und in Verbindung mit dem Duschbad eine kleine Einliegerwohnung bieten könnte; oder kann der Bereich als Gästezimmer mit eigener Terrasse bzw. als Büroraum genutzt werden. Natürlich werden sich Ihre Kinder hier auch wohlfühlen und werden zudem den separaten Eingang im entsprechendem Alter zu schätzen wissen.
Durch das helle und gepflegte Treppenhaus gelangen Sie in den ersten Stock, quasi die Gartenebene. Hier finden Sie eine Gäste-Toilette, Platz für eine Garderobe sowie den hellen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon. Die Küche mit moderner Einbauküche rundet das Platzangebot auf dieser Ebene ab. Nicht zu vergessen, aus der Küche gelangen Sie über den überdachten Freisitz direkt in den Garten. Dieser lässt Ihnen die Möglichkeit, Ihr eigenes Gemüse anzupflanzen, bietet aber auch genügend Platz für entspannte Erholungsmomente. Sie werden es genießen.
Das Dachgeschoss ist, aufgrund der Architektur mit Flachdach, ein vollwertiges Geschoss, also ohne Dachschrägen. Hier finden sich ein großes Schlafzimmer, sowie ein Studio wieder. Dieses kann im Übrigen auch in 2 Zimmer aufgeteilt werden und ist in Teilen bereits dazu vorbereitet. Zudem findet sich das Familienbad mit Dusche und Wanne auf der Etage. Die Belichtung erfolgt hier über ein Oberlicht, welches sich elektrisch öffnen und schließen lässt.
Lage
61191 Rosbach vor der HöheRosbach vor der Höhe
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.082,64 €/m² in Rosbach vor der Höhe.
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