Sonstige zum kaufen in Bovenau

Berufliches Schaffen und privates Leben an einem Ort gelingend zusammenzubringen – eine solche seltene Gelegenheit bietet dieses Anwesen vor den Toren von Kiel in Bovenau. Das Ensemble besteht aus einer ebenso exklusiven wie repräsentativen Villa mit ca. 280 qm Wohnfläche und einem Nachbargebäude mit ca. 420 qm Wohn- bzw. Bürofläche auf gemeinsamen Grund von ca. 5.200 qm. Die Villa verfügt über 6 Zimmer und erfüllt mit ihrer Bauqualität und exquisiten Ausstattung sehr hohe Wohnansprüche. Eine ausführliche Beschreibung des hochwertigen Objekts finden Sie in dem separat beigefügten Exposé mit der Kennzeichnung W-02RAOD.

Das Nachbargebäude bietet in 12 Räumen vielfältige Möglichkeiten der Nutzung, etwa als Wohn- oder Gästehaus, als Geschäftshaus oder als Seminarhaus, Ärtzehaus und dergleichen. Derzeit ist das Gebäude als Bürohaus vermietet. Über den einladenden Giebelanbau gelangen Sie in den weitläufigen Flur mit über drei Metern Breite. Die hiervon abgehenden 5 Räume sind großzügig geschnitten. Im hinteren Teil des Gebäudes befindet sich ein Raum mit 50 qm, zusätzlich separatem Eingang und Zugang zur Außenterrasse. Zwei getrennte Toiletten sowie Technik- und Lagerräume runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Das Obergeschoss verfügt über 8 ansprechende Büroräume, die sehr gut auch zu Wohnräumen umfunktioniert werden können. Wasseranschlüsse für den Einbau von Küche, Bad und WC können leicht wieder herstellt werden.
Auf der großen Dachterrasse in Süd-Westausrichtung lässt sich in den Abendstunden auch der letzte Sonnenstrahl noch einfangen. Im Zuge einer grundlegenden Sanierung des Gebäudes im Jahr 2006 wurden das Dach und die Elektrik erneuert, sämtliche Fenster und Türen ausgetauscht und die Fassade restauriert. Ein Brunnen auf dem Grundstück versorgt beide Gebäude mit bestem Trinkwasser. Vor dem Haus befindet sich ein Parkplatz mit 10 Stellplätzen. Auf einer Freifläche links der Zuwegung können weitere Fahrzeuge geparkt werden. Die von Bäumen gesäumte und auf ein Rondell zulaufende Auffahrt erzeugt beim Befahren des Grundstücks ein bleibendes Gefühl von exklusiver Privatheit. Beide Gebäude bilden trotz ihrer unterschiedlichen Baustile architektonisch eine harmonische Einheit und entfalten den einzigartigen Charme dieses Anwesens. Wer hier seinen Ort zum Leben und Arbeiten findet, darf sich glücklich schätzen.