Einfamilienhaus zum kaufen in Winnenden

Eine wahre Rarität! Das freistehende Einfamilienhaus in Winnenden-Bürg entfaltet durch die vielen Fensterfronten einen einladenden Charme in einer schönen, ländlichen Lage, umgeben von einem Landschaftsschutzgebiet. Es ist ein Haus, welches sich wohltuend von der Standardarchitektur abhebt. Das im Jahr 1990 erbaute Holzhaus mit Einliegerwohnung, Garten, Carport und Stellplatz besticht durch seinen offenen und warmen Charakter und befindet sich in einem sehr gepflegten und schönen Zustand.

Auf einem Grundstück von 523 m² können Sie Ihre Ideen frei entfalten. Hinter dem Haus eröffnet sich ein wahrer Traum für Hobbygärtner und Naturfreunde - ein großer Garten lädt dazu ein, Gemüse anzubauen oder eine entspannte Garten-Terrasse zu gestalten. Vor dem Haus finden Sie ein Carport und ein Stellplatz mit Platz für insgesamt 3 KFZ. Öffentliche Parkplätze finden Ihre Gäste ebenso direkt vor dem Haus. Insgesamt bietet das Haus auf 3 Etagen eine Fläche von 193,47 m².

Im Untergeschoss finden Sie eine separate Einliegerwohnung mit 2,5 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 48,83 m². Neben dem geräumigen Wohn- und Essbereich mit Einbauküche gibt es ein Schlafzimmer sowie ein Bad mit bodentiefer Dusche, WC und Waschtisch. Besonders hervorzuheben ist der direkte Zugang zur eigenen Terrasse, ein idealer Rückzugsort für ein Familienmitglied. Weiterhin bietet das Untergeschoss vier weitere Räume, die als Speisekammer, Hauswirtschaftsraum und Stauraum genutzt werden können. Im größten Keller-Raum wäre auch ausreichend Platz, bspw. für eine Sauna.

Das Erdgeschoss und Hauptwohnbereich des Hauses erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 100,41 m². Neben einem großzügigen Wohn- und Esszimmer mit hochwertiger Einbauküche und Kücheninsel gibt es ein Badezimmer, eine Speisekammer sowie ein Arbeitszimmer, welches auch als Schlafzimmer dienen könnte. Das Badezimmer ist mit einem WC, einer Dusche und einem ansprechenden Waschtisch ausgestattet. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich besticht durch seine großen Fensterfronten. Direkt angrenzend befindet sich der überdachte Balkon mit Zugang zum Garten, perfekt für gesellige Grillabende oder entspannte Sonnenstunden mit Familie und Freunden.

Das Dachgeschoss ist komplett ausgebaut und bietet einen direkten Blick auf den Küchen- und Essbereich im Erdgeschoss. Durch die großen Fenster und der Galerie gelangt viel Sonnenlicht in den Wohnbereich kreiert eine harmonische Atmosphäre. Hier finden Sie ein geräumiges Kinderzimmer mit Zugang zum angrenzenden Balkon. Der elterliche Schlafbereich hat ein separates Ankleidezimmer und ein Bad en Suite. Dieses verfügt über eine große Dusche, ein WC, einen schönen Doppelwaschtisch und eine Eckbadewanne - ein wahrer Traum für alle.

Beheizt wird das Haus durch eine Gas-Heizung aus dem Baujahr. Hierzu gibt es im Garten ein Flüssiggas-Tank, welcher sich unter der Erde befindet.

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