Einfamilienhaus zum kaufen in Möckmühl

1989 in Massivbauweise errichtet, befindet sich dieses architektonisch ansprechende Wohnhaus in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage am Beginn einer Stichstraße in dem Möckmühler Wohngebiet "Im Schlot".

Das Erdgeschoss, welches mit einer Wohnfläche von 121m² sehr großzügig geschnitten ist und u.a. mit Teilebenen aufwartet, bietet mit Küche, Abstellraum, WC, Ess-, Wohn-, Bade-, Schlafzimmer sowie einem mit über 35m² großen überdachten Balkon mit schöner Aussicht eine vollständige Wohneinheit auf einer Ebene.

Im Untergeschoss, welche im vorderen Bereich ebenerdig ausläuft, ist eine vollwertige 2-Zimmer Einliegerwohnung mit rund 72m² Wohnfläche und eigener Terrasse vorhanden. Da der Zugang jedoch über das EG erfolgt, ist eine Fremdvermietung erst nach entsprechender Klärung/Anpassung der Zugangssituation möglich.

Im hinteren Bereich des UG's sind mit Waschküche, Hausanschlussraum, Heizraum, zwei Abstellräumen sowie einem Gewölbekeller ausreichend Nutzräume vorhanden.

Das zum Ausbau vorbereitete DG (mit einem Balkon) bietet bei Bedarf weiteres Potenzial um Wohnraum zu gewinnen.

Beheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung (1989).

Der Ausstattungsstandard ist baujahrstypisch aber gepflegt.

Das über 1.000m² große Grundstück bietet allerlei Möglichkeiten für eine vielseitige Gartennutzung.

Die wesentlichen Details im Überblick:
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- Baujahr: 1989
- Grundstück: 1.028m²
- 193m² Wohnfläche
- Einliegerwohnung im UG
- Ausbaureserve im DG
- großer, überdachter Balkon mit schöner Aussicht
- Einzelgarage mit zusätzlich angrenzendem Abstellraum
- Gewölbekeller
- Gaszentralheizung (1989)