Mehrfamilienhaus zum kaufen in Zschaitz-Ottewig

GELEGENHEIT !! Speziell für Projekt-Entwickler, Investoren oder Bauträger !!

*** OBJEKTBESCHREIBUNG ***
Dieser ehemalige Gasthof "Zur goldenen Krone" befindet sich in ruhiger Lage der Gemeinde Zschaitz-Ottewig.
Die Fläche des Grundstücks beträgt 990 qm.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Hauptgebäude, ein ehemaliger Saalanbau, sowie kleinere Nebengebäude. Die Nutzfläche des Objekts betrug ehemals ca. 588 qm.
Das Hauptgebäude wurde ca. 1900, der Anbau ca. 1932 erbaut. Das Hauptgebäude verfügt über eine massive Bausubstanz und ist stark sanierungsbedürftig. Der Anbau ist abrisswürdig.
Alternativ bietet sich evtl. auch eine teilweise neue Bebauung bzw. Projekt-Entwicklung an.
Vorzüge dieses großzügigen Objekts liegen in der Größe des Grundstücks, der ruhigen Lage, sowie den vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten.

*** POTENTIALE ***
Das Objekt befindet sich, nach aktuellem Wissensstand, im Innenbereich (§34 BauGB).
Im Rahmen einer Projekt-Entwicklung sind u.a. folgende Nutzungen denkbar (ohne Gewähr):
- Als Kapital-Anlage zur Vermietung.
- Zur Eigennutzung für eine Groß-Familie oder als gemeinschaftliches Projekt.
- Eine eventuelle, teilweise neue Bebauung mit einem Einfamilien- oder Mehrfamilienhaus.

*** HINWEIS ***
Ein Energieausweis ist nicht vorliegend, da das Objekt nicht den GEG Anforderungen unterliegt.

Das Hauptgebäude ist leerstehend und der Saalanbau abrisswürdig.